Économisez jusqu'à 30% sur vos devis de rénovation  TOUT en améliorant la qualité  des travaux grâce à mon cahier des charges pièce par pièce

Tous les plus gros marchands de biens, promoteurs et rénovateurs ont cet outil rentable en interne

Trop d’investisseurs font cette erreur

J'ai vu d’excellents investisseurs immobiliers faire tout correctement :

🤗 Trouver un bien avec du potentiel,

🤗 Bien négocier le prix d’achat,

🤗 Trouver une banque qui prête avec de super conditions,

🤗 Choisir le régime fiscal adapté à sa situation.

Pour ensuite …

😡 Perdre bêtement 10.000€, 20.000€ ou 50.000€ pendant la phase travaux.

🤬 Et pour un résultat parfois médiocre.

N'est-ce pas frustrant ?

Ne laissez pas votre rentabilité s’envoler au moment des travaux…

Dans un projet d’investissement immobilier, la rénovation est LE moment charnière où les hautes rentabilités à 10, 12, ou 15% et les plus-values de 20.000€, 50.000€ ou 100.000€ NET sont réalisés …

Ou au contraire laissée sur la table !

Mal planifiée, une rénovation peut entraîner une perte de temps, d’énergie et d’argent.

Mais si elle est optimisée, elle permet de créer de hautes rentabilités.

C’est pourquoi les plus grands promoteurs et marchands de biens ne peuvent se passer de cet outil indispensable pour mener à bien leurs projets de rénovation.

Oui, mais les travaux font peur !

Peut-être que les travaux vous intimident, surtout si c’est la première fois que vous comptez investir dans l’immobilier.

Peut-être que vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier à rénover mais vous ne savez même pas comment faire des travaux de qualité sans vous ruiner.

Peut-être même que vous avez déjà fait des devis mais ils sont TOUS hors de prix.

Peut-être aussi que vous avez entendu un tas d’histoire de personnes pour qui les travaux se sont très mal passés.

Ou peut-être même que vous avez déjà vécu une mauvaise expérience.

Donc vous pensez que seuls les professionnels du bâtiment peuvent gérer un projet de rénovation rentable, et que ce n’est pas fait pour vous.

Que c’est trop compliqué et stressant.

Que la majorité des artisans sont soit trop cher ou soit peu fiable.

Résultat ?

Vous vous contentez de regarder des biens “juste à rafraîchir”

Mais le problème c’est qu’ils n’ont pas une rentabilité suffisante pour se dégager de beaux revenus complémentaires et vous serez très vite stoppé par les banques.

Adieu l’indépendance financière…

Pour les particuliers qui ne prennent pas en compte la « règle d’or des 3P » c’est effectivement l’enfer

Il est important de comprendre que la grande majorité des projets de rénovation qui se passent mal le sont en raison d’une seule raison.

Le non-respect des 3 règles d’or d’une rénovation optimisée réussie :

“Préparation, Préparation et… Préparation”

Parce que cette partie préparation de votre projet de rénovation est cruciale pour poser les fondations de votre projet.

Par contre, tous les marchands de biens, promoteurs et investisseurs rénovateurs à succès utilisent cet outil pour leurs 3P

Cet outil à lui seul permet de poser des fondations solides à un projet de rénovation.

Et de s’assurer qu’il se déroule efficacement, sans être confronté aux problèmes fréquents rencontrés par ceux qui ne respectent pas la règle des 3P.

Donc si vous avez peur des projets de rénovation, c’est normal.

C’est simplement que vous n’avez pas accès à cet outil que vous allez bientôt pouvoir utiliser.

Cet outil indispensable : un cahier des charges de matériaux pièce par pièce

Vous ne le savez sûrement pas et c’est normal car vous n’êtes sûrement pas issus du milieu du bâtiment. Mais pour réaliser une rénovation réussie, il faut que vous prépariez deux choses :

#1 - Des plans : Pour ça pas de panique, il existe une multitude de logiciels en ligne simples et gratuits pour les réaliser et je vais vous les donner.

#2 - Un cahier des charges : Vous avez simplement à utiliser mon dossier prêt à l’emploi et à choisir parmi les références sélectionnées spécialement pour les projets d’investissements

Ce sont ces deux outils qui posent les fondations de votre projet de rénovation.

Or, ces deux outils sont négligés par la plupart des gens (99%) qui ensuite se plaignent que les travaux se passent mal.

Pourtant, est-ce que ça te viendrait à l'idée de préparer un voyage en ne regardant pas les horaires de vols, en ne réservant pas d'hôtel et en ne faisant aucun budget pour les activités sur place ?

Non, bien sûr que non !

Car si on attend d’être sur place pour faire tout ça, alors tu peux être sûr que les vacances te coûteront bien plus cher que si tu avais anticipé, fait des comparatifs et préparé des bons plans à l’avance.

Pourtant, c'est ce que beaucoup de gens font lorsqu'il s'agit de rénovations immobilières. Ils sautent tout de suite dans le vif du sujet sans prendre le temps de bien préparer les travaux, avec des plans et un cahier des charges précis.

C'est pourtant l'étape la plus cruciale pour réaliser des travaux au meilleur coût afin de réaliser de hautes rentabilités et des plus-values importantes.

Et les investisseurs rénovateurs, marchands de biens et promoteurs à succès qui enchaînent les rénovations rentables l’ont bien compris.

10 ans d'expérience et une trentaine d'appartements rénovés réunis dans un seul outil clé en main

Grâce à ce cahier des charges, vous aurez tout ce qu'il vous faut pour réaliser votre projet de rénovation de manière efficace et rentable.

Je vous fournis un cahier des charges prêt à l'emploi avec des références testées et approuvés par 10 ans d’expérience dans la rénovation et la gestion locative.

Je vous le mets également à disposition en fichier Word que vous avez simplement à adapter et à remettre aux artisans pour un suivi efficace de votre projet.

En un mot, un outil rentable, utile et extrêmement simple à utiliser, même pour les moins bricoleurs d’entre vous !

Il vous permettra de gagner de la rentabilité sur plusieurs fronts

En résumé, mon cahier des charges "Pièce par Pièce" vous permettra de gagner de la rentabilité sur plusieurs fronts :

📈 1 - Des économies sur le coût des travaux grâce à des devis jusqu'à 30% moins chers :

Grâce à une optimisation minutieuse de chaque poste de dépense.

Cela permet de comparer efficacement les devis et de s'assurer que les entreprises proposent la même chose afin de pouvoir comparer puis négocier plus facilement.

Parce que sans cahier des charges, chaque artisan proposera ce qui l’arrange et vous comparerez des choux avec des carottes. Donc impossible de négocier sans passer pour un marchand de tapis.

📈 2 - Une gestion locative simplifiée grâce à des matériaux choisis spécialement pour l'investissement locatif :

En choisissant des matériaux adaptés à l'investissement locatif, vous réduirez les coûts d'entretien et les appels intempestifs de vos locataires.

Et vous éviterez de recevoir ce genre de photo ci-dessous par votre locataire, un dimanche soir :

Vous maximiserez ainsi votre rentabilité grâce à des travaux de qualité au meilleur prix ET adapté à l'investissement locatif.

📈 3 - Des travaux réalisés de manière optimale et à coût maîtrisé :

En imposant un cahier des charges, vous vous assurez que les travaux sont réalisés de manière optimale et à coût maîtrisé grâce à une bonne préparation.

Car comme dit la règle des 3P dans la rénovation, le plus important c’est : “ Préparation, Préparation et Préparation “. Ce n’est pas pour rien que tant de rénovations se passent mal, car la préparation est bien souvent inexistante.

📈 4 - Un design soigné et simple qui maximise encore plus votre rentabilité

En suivant mes recommandations, vous pourrez également maximiser votre rentabilité grâce à un design soigné et de manière très simple, ce qui vous permettra de louer ou revendre votre bien à un prix supérieur à la concurrence.

🍒 5 - Et cerise sur le gâteau, vous passerez pour un expert DONC les artisans n’essaieront pas de vous arnaquer

Parce que lorsque vous rencontrez un artisan pour un devis, il ressent votre niveau d'expérience. S'il sent qu'il peut gonfler les prix et proposer des matériaux chers qui l’arrangent car vous n’y connaissez rien, il le fera (et c’est le jeu, donc à vous d'utiliser les règles à votre avantage).

Le résultat de tout ça ?

Ne laissez pas la rénovation de votre bien devenir un fardeau coûteux et stressant.

Utilisez mon cahier des charges Pièce par Pièce pour préparer vos travaux de manière efficace et rentable. Vous verrez, vous serez agréablement surpris par les économies réalisées et par la qualité de la rénovation finale.

Pourquoi avoir créé ce cahier des charges ?

Lorsque j'ai acheté mon premier immeuble à rénover en 2013, j'étais tellement excité à l'idée de le transformer en un endroit confortable et accueillant que je n'ai pas pris le temps de bien réfléchir à la façon de mener les travaux.

J'ai donc tout simplement demandé l'avis des professionnels, car après tout, c'est leur métier.

J'ai simplement demandé des devis à différentes entreprises et j'ai choisi celle qui me proposait le meilleur prix. Tout se passait bien jusqu'à ce que quelques années plus tard, je fasse mes premiers états des lieux de sortie de mes locataires.

Et là, c’était la grande surprise :

L'évier en résine que le cuisiniste m'avait conseillé était rayé et il était impossible de lui rendre sa couleur initiale noire (le calcaire était définitivement incrusté).

Les portes de douche et les mitigeurs que le plombier m'avait conseillés étaient cassés.

La peinture sur le carrelage de la crédence de la cuisine avait écaillé.

Etc...

Et je ne pouvais pas en vouloir à mes locataires car c’était des personnes soigneuses. Mais malheureusement, certains matériaux s’usent beaucoup plus vite que d’autres ou sont sujets à plus de casse, car ils sont plus complexes.

Pourtant, “j’avais mis le prix pour être tranquille”.

Ce n'est pas parce que c'est plus cher que c'est forcément mieux

Cette expérience m'a appris qu'en voulant trop bien faire avec les matériaux les plus modernes et en faisant confiance aveuglément aux professionnels, je perdais énormément de rentabilité, tant à la phase rénovation qu'à la gestion locative.

Sans parler de la revente, car ces matériaux vieillissent mal et ça donne des munitions aux potentiels acheteurs pour négocier le prix. 

Au fil des années, j'ai donc testé d'autres matériaux, visité des centaines de magasins et fournisseurs, écarté ce qui ne fonctionnait pas et conservé ce qui fonctionnait.

Puis j’ai centralisé toutes ces connaissances dans un fichier.

J'ai alors exigé des entreprises qu'elles me proposent des devis en fonction de ces matériaux que j’avais trié sur le volet.

Le résultat a été étonnant : j'ai obtenu des devis beaucoup moins chers que lors de mes premiers travaux, tout en ayant la garantie de bénéficier de matériaux adaptés à l'investissement locatif.

Depuis, je sais exactement quoi mettre dans chacune de mes rénovations et ma gestion locative s'est considérablement simplifié.

Ce que contient ce cahier des charges

Dans les secondes qui suivent, je vais vous présenter l’outil qui m’a permis d’économiser jusqu’à 30% sur mes coûts de rénovation.

Tout en ayant une qualité de rénovation supérieure à la moyenne.

Ce qui me faisait en plus économiser de l’argent en coût d’entretien locatif !

Car une rénovation non adaptée fera inévitablement augmenter les coûts d’entretiens, qui viendront rogner directement sur votre cash-flow.

Et c’est ainsi que j’ai encore économisé des centaines d’euros chaque année et évité des appels intempestifs de locataires mécontents le dimanche pour une chasse d’eau cassée.

Voici le détail de ce que vous obtiendrez

MODULE N°1 :
CAHIER DES CHARGES SALLE DE BAINS

Valeur : 198,00€

✅  5 références de meubles de salle de bains canon mais à petit prix

✅  5 références de robinetteries économiques mais ultra solides

✅  9 références de sanitaires fiables et sans se ruiner

✅  9 références de revêtements designs, économiques et résistants (pour sol et mur)

✅  1 astuce économique pour baisser facilement le coût de rénovation d’une salle de bains de plusieurs centaines d’euros

Le résultat en images de salles de bains économiques, solides et canons obtenues grâce à ce cahier des charges

MODULE N°2 :
CAHIER DES CHARGES CUISINE

Valeur : 198,00€

✅  3 références de cuisines kits dont une spéciale budget limité

✅  1 référence de cuisine montée d'usine à prix imbattable

✅  3 références de plan de travail

✅  2 références de poignée pour cuisine

✅  1 référence d'évier spéciale studio et F2

✅  1 référence de mitigeur économique et solide

✅  1 référence de crédence à prix défiant toute concurrence

✅  1 référence de hotte spéciale studio et F2

✅  1 référence de plaque de cuisson spéciale studio et F2
Le résultat en images de cuisines économiques, solides et canons obtenues grâce à ce cahier des charges

MODULE N°3 :
CAHIER DES CHARGES SALON & CHAMBRE

Valeur : 48,00€

✅  4 références de revêtements de sol

✅  1 référence de plinthes murales ultra économique et moderne

✅  4 RAL de peinture que j'utilise sur mes projets

✅  1 astuce économique et tutoriel pour sublimer une chambre

✅  1 astuce économique et tutoriel pour avoir un meuble TV sur mesure canon et à moins de 500€
Le résultat en images de chambres et salon économique, solides et canons

MODULE N°4 :
CAHIER DES CHARGES CHAUFFAGE & ÉLECTRICITÉ

Valeur : 98,00€

✅  2 références de radiateurs à inertie fiables, performants et économiques

✅. 2 références de sèche-serviettes électrique fiables, performants et économiques

✅  1 référence d'appareillages électriques au meilleur rapport qualité / prix possible

✅  1 astuce économique pour la rénovation d'une installation électrique sans saignées et sans goulottes en PVC horrible

✅. 1 excellent site internet pour commander son matériel électrique
Mon équipement électrique optimisé pièce par pièce que vous avez juste à fournir à l'électricien pour un devis au meilleur coût (ainsi, il ne vous ajoutera pas des tonnes de spots et prises électriques INUTILEMENT dans le seul but de faire monter le devis) 

MODULE N°5 :
CAHIER DES CHARGES ÉNERGÉTIQUE POUR RÉNOVER EN CLASSE D

Valeur : 148,00€

✅  Les 2 critères à prendre en compte lors d'une rénovation énergétique (et non, ce n'est pas la RT2012 ou 2020)

✅  La référence d'isolation murale que j'utilise sur tous mes projets (+ la meilleure variante écologique)
 
✅  Les 2 façons les plus économiques pour isoler les combles perdus
 
✅  La façon la plus économique d'isoler la toiture lorsqu'on aménage un comble et sans avoir de problème d'humidité

✅  La façon la plus économique d'isoler le plafond d'une cave
 
✅  Les 3 critères à respecter pour le choix des nouvelles fenêtres

✅  Le meilleur type de VMC à utiliser (+ 1 variante spécial gain de place pour petit logement)
Divers astuces et retour d'expériences pour une rénovation énergétique réussi et sans se ruiner

Ce cahier des charges de rénovation pièce par pièce est un condensé des produits que j'utilise réellement pour mes propres rénovations ! 

Fini les devinettes ! 

Suivez simplement mes instructions et diminuer drastiquement les coûts de rénovation tout en améliorant la qualité de rénovation qui résistera aux passages des locataires.

BONUS EXCLUSIF POUR TOUTE COMMANDE AUJOURD'HUI

Pour toute commande avant lundi 23h59, j’offre le bonus Listing complet des matériaux de mon dernier projet d’achat revente qui va m’apporter plus de 120.000€ NET :

Parce qu’effectivement, mon cahier des charges standards est adapté et optimisé pour un investissement locatif.

Mais pour un achat - revente, on peut se permettre des choses différentes.

Donc en passant commande aujourd'hui vous obtiendrez 2 cahiers des charges pour le prix d’un seul !!

BONUS OFFERTS

Pour accélérer vos résultats

BONUS N°1 :
RETOUR DE 10 ANS D’EXPÉRIENCE SUR LES CHOIX DES MATÉRIAUX

Valeur : 148,00€


Une vidéo HD où l’on parcourt ensemble mon cahier des charges, pièce par pièce puis référence par référence afin de vous expliquer la stratégie derrière chaque choix

BONUS N°2 :
OBTENIR DES DEVIS AUX MEILLEURS PRIX ET TROUVER DE BONS ARTISANS DISPONIBLES À PRIX CORRECT

Valeur : 248,00€


Ici, je vais vous fournir la méthode qui me permet d’obtenir des devis moins cher que le marché. Ainsi que mes 5 sources pour trouver facilement des artisans sérieux, disponibles et à prix correct. Et comment analyser la partie « juridique » et « description travaux » d’un devis, le faire corriger, comparer et faire baisser le prix sans passer pour un marchand de tapis.

BONUS N°3 :
FORMATION MISE À JOUR CONTINUELLEMENT

Valeur : inestimable


À chaque fois que je trouverai une nouvelle pépite lors de mes futures rénovations, j'ajouterai la référence au cahier des charges. Ce qui veut dire que le cahier des charges n’est pas figé, au contraire, et il va même évoluer au fur et à mesure du temps, tout comme son PRIX. Mais si vous rejoignez le programme maintenant, vous aurez accès exclusivement et gratuitement aux nouvelles références ajoutées

Et en plus … c’est déductible de vos revenus locatifs

Je vous enverrai une facture au nom de votre SCI ou avec l’adresse d’un de vos biens en location meublé afin de pouvoir la mettre en charge déductible.

Du tout bénéf !

Voici le résumé de TOUT ce que vous obtiendrez directement après votre commande :

Mon cahier des charges pièce par pièce en format PDF & WORD (valeur : 490,00€)
OFFERT AUJOURD'HUI : le cahier des charges de mon dernier achat-revente qui va me rapporter plus de 120.000€ NET (valeur : 298,00€)
OFFERT : Une vidéo explicative point par point du cahier des charges avec mon retour d'expérience de 10 ans de la rénovation (valeur : 148,00€)
OFFERT : Ma méthode pour obtenir des devis aux meilleurs prix et trouver de bons artisans à prix correct (valeur : 248,00€)
OFFERT : Cahier des charges continuellement mis à jour  (valeur : inestimable)
Valeur TOTALE : 1.184,00€

Aujourd’hui, vous pouvez mettre la main sur le programme complet et ses bonus offerts pour :

SEULEMENT 298€
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LES INVESTISSEURS IMMOBILIER RÉNOVER POUR GAGNER

Ce qu'en pensent les membres Rénover Pour Gagner ?

Basée sur 15 avis
Estelle Lfg
Estelle Lfg
31/08/2022
recommande
Formation très complète qui permet à la fois d'économiser sur le coût des travaux de rénovation d'un bien et d'améliorer son DPE. Le plus : la formation est constamment mise à jour.
Joris Deborde
Joris Deborde
21/08/2022
recommande
Etant déjà pas mal formé dans différents domaines de l'immobilier, il me manquait une compétence cruciale avant de pouvoir me lancer : les travaux. Je n'y connaissais strictement rien et je ne savais pas comment me former efficacement. Puis je suis tombé sur la formation "Rénover pour Gagner" de Fabien Liegeois. Celle-ci a su répondre à toutes mes questions sur la rénovation, les matériaux, les coûts, le choix des artisans, les normes à respecter, etc... Au final je ne regrette pas mon achat et je conseille Fabien et sa formation à tous ceux souhaitant approfondir leurs connaissances dans ce domaine complexe qu'est la rénovation.
Zakari Bz
Zakari Bz
16/08/2022
recommande
J'adore cette formation, tu sens que le mec maitrise à mort. Tu apprend énormément sur la rénovation et tu à toutes les clés pour réussir. Merci Fabien
Adrien Colly
Adrien Colly
14/08/2022
recommande
Une excellente formation que j'ai pu financer grâce à mon compte CPF. Innovante et technique car donne des informations pointues au sujet des travaux et des montages financiers, avec des fiches de suivies très détaillées pour bien se rappeler des différentes étapes. Extrêmement complet car aborde de façon poussée toutes les phases d'un projet immobilier, de la recherche du bien en passant par la budgétisation des travaux, la mise en concurrence des entreprises, jusqu'à la revente ou la mise en location. On ne peut qu'être impressionné par le travail effectué par Fabien et par son courage d'avoir mené un tel tour de force malgré son jeune âge. Merci pour ce professionnalisme.
Florian Cayet
Florian Cayet
05/08/2022
recommande
Excellente formation et formateur très réactif ! Sans aucun regret !🙂
Claire Fillassiez
Claire Fillassiez
04/08/2022
recommande
Fabien Liégeois propose une formation très complète (comme rarement vu) à la fois d'un point de vue stratégique et technique. Il va loin dans les notions abordées et apporte une vrai plus-value par sa pédagogie, ses conseils, ses Lives consacrés aux études de cas. Le tout est complété par des outils facilitateurs de calcul, des outils organisationnels, de diagnostics... De plus, il s'applique à ajouter régulièrement des contenus et à informer sa communauté très régulièrement sur le volet législatif, les possibilités de développement annexes, etc. Lancez-vous, vous ne le regretterez pas
Juliette Brazier
Juliette Brazier
30/07/2022
recommande
Très bonne formation. Elle est complète et claire, avec des vidéos, pdf récapitulatif et QCM.
Sabrina Okm
Sabrina Okm
23/07/2022
recommande
Une formation très riche et accessible à tous. Le contenu est top, et la manière d'avoir la version pdf avec le complément en vidéo se dénote des autres formations. Plusieurs outils en prime qui aident bien à tout moment du projet. Fabien est super dispo et à l'écoute. Je recommande +++
Jade Ajp
Jade Ajp
29/05/2022
recommande
Formation efficace et précise sur la rénovation de biens immobiliers. Fabienne est super actif sur le groupe pour échanger et propose des bonus et des lives qui apportent beaucoup de valeur. Je recommande vivement son contenu à toutes personnes qui s'intéressent à l'immobilier : vous y trouverez une stratégie mais aussi un processus de rénovation qui vous permettrons de discuter avec vos artisans sans avoir l'impression d'être un touriste, même si vous êtes une femme!
Stephen Thevenet
Stephen Thevenet
27/05/2022
recommande
Le Guide ultime de la rénovation stratégique mérite le nom de "formation". On en ressort formé! Tous les aspects techniques du bâtiment sont traités, et le doute ne plane plus quant à nos prochaines visites sur le terrain. Fabien est une pointure quant à la rénovation thermique. Une formation emplie de conseils, liés à la rénovation, et pas que. Une approche pour sélectionner ses biens immobiliers, et faire ses recherches, des analyses de projets concrètes, des lives interactifs. Fabien est impliqué dans sa formation et il ne cesse de la mettre à jour. Une formation qui vous fera gagner des milliers d'€ grâce à ses astuces. Merci Fabien.

Un investissement rentabilisé des dizaines de fois dès le prochain projet

Est-ce que 298€ d’investissement valent la peine d’économiser des (dizaines) de milliers d’euros ?

Beaucoup d’investisseurs immobiliers que je connais ont eu des problèmes sur leur rénovation. La plupart n’apprennent jamais de leurs erreurs.

Ils ne préparent toujours pas leur projet de rénovation.

Ne prennent pas le temps de choisir les bons artisans.

Ils finissent donc toujours par dépasser leur budget travaux.

Ils passent tout le projet stressé au point d’en perdre leur sommeil.

Et ils perdent bêtement des points de rentabilité à cette étape alors qu’ils auraient pu en faire une machine à cash.

Pourtant, il ne doit pas en être ainsi ! Utilisez mon expérience à votre avantage.

Parce que l’immobilier peut être tellement plus fun lorsque c’est bien géré ! Encaisser de nouveaux revenus, faire un projet de vie avec votre conjoint(e) et pouvoir montrer des “avant-après” impressionnant à votre entourage.

Les émissions à la Valérie Damidot donnent l’impression que c’est facile.

Et cela peut l’être si vous les bons outils et la bonne méthode.

Et là, vous avez l’occasion de récupérer l’outil d’une vie à un prix dérisoire (que vous ne retrouverez plus jamais).

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FAQ

Questions et réponses les plus fréquentes

Dois-je avoir des compétences dans le bâtiment ou effectuer moi-même les travaux ?

La façon la plus intelligente de rénover dans un but lucratif consiste à sous-traiter la majeure partie des travaux à des artisans afin de garantir un bon niveau de qualité et de délai. Vous pouvez effectuer une partie du travail vous-même (si vous le souhaitez) afin d’augmenter le cash-flow ou la plus-value, mais limitez ça à vos 2-3 premiers projets afin de lancer la machine (si par exemple vous avez un faible salaire).

Pendant combien de temps aurai-je accès aux supports de cours ?

Vous avez un accès à vie.

Que se passe-t-il une fois que je me suis inscrit ?

Une fois que vous vous êtes inscrit via le bon de commande, vous recevrez un e-mail dans les 10 minutes avec vos accès.

Est-ce déductible des impôts fonciers ?

Si vous avez un SCI à l’IS ou une location meublée alors oui vous pouvez déduire cette formation de vos impôts locatifs, ce qui est très avantageux.

Est-ce qu'il suffit simplement de donner ce cahier des charges aux artisans pour avoir des devis optimisés ?

Souvent, les entreprises ou artisans travaillent avec leurs propres matériaux. Et c’est toujours des matériaux, certes de bonnes qualités mais généralement bien trop cher pour être rentabilisés. Pourquoi font-ils ça ? Pour ne pas avoir à revenir quelques mois plus tard au cas de défaut du matériel. En gros, ils ne prennent aucun risque quitte à vous faire payer plus cher.

Le but étant pas non plus de mettre du premier prix ! Mais il existe une sélection de matériaux robustes et à prix très rentable. D’ailleurs, une bonne partie des références du cahier des charges sont des matériaux de marques reconnus et fiables (Grohe, Jacob Delafon, Alterna, Nobilia…). Le but étant de trouver une entreprise assez flexible pour travailler avec ces matériaux. Ce qui veut dire que l’entreprise comprendra votre problématique de rentabiliser les travaux.

J’aurais rêvé avoir ce cahier des charges lorsque j’ai commencé à rénover mes premiers appartements. J’aurais économisé tellement d’argents, de temps et de galères.
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