Listing de mobiliers et d'équipements clé-en-main d'un investisseur, au meilleur rapport coût - durabilité - design

Tous les plus gros loueurs de meublés ont cet outil indispensable en interne

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Rénover pour gagner formation immobilier Fabien Liegeois

À quels types de loueur de meublé s’adresse ce listing spéciale location ?

➔ Aux investisseurs qui souhaitent louer plus cher leur logement meublé, Airbnb ou colocation que leurs concurrents.

➔ Aux investisseurs qui veulent définir avec précision un budget mobiliers pour leur business plan et faire de belles économies en quelques clics.
➔ Aux investisseurs qui souhaitent gagner du temps et connaître des références de mobiliers et d’équipements testées et éprouvées.

➔ Aux investisseurs qui souhaitent économiser des frais de décorateur en recevant une liste complète pensée avec un aspect design devenu très important de nos jours (oui, les locataires deviennent de plus en plus exigeants pour leurs lieux de résidence).

➔ Aux investisseurs qui souhaitent connaître les références exactes de mobiliers et d’équipements qui résistent aux passages des différents locataires et sans devoir payer une fortune ? (oui il est possible de faire « pas cher » ET solide).

➔ Aux investisseurs qui n’ont aucune envie de passer des jours entiers dans les magasins à choisir du mobilier et des équipements au feeling … pour finir avec un logement où rien n’est assorti.


Vous vous reconnaissez au moins dans une de ces situations ?


Alors il vous faut cette liste complète à copier-coller (puis adapter si vous souhaitez ajouter votre touche personnelle).

Grâce à ce pack issu de 4 ans d’expérience dans la location meublée, vous connaîtrez précisément votre budget mobilier en quelques minutes, louerez plus cher que vos concurrents et gagnerez des heures (voir des jours) de recherches !

Tout le mobilier nécessaire pour ne jamais être requalifié par le fisc

Listing respectant le décret n°2015-981 ​

Électroménagers (four, frigo, micro-onde, bouilloire …)

Mobiliers (lit, sommier, matelas, dressing, armoire, bureau, chaise, canapé, fauteuil, table…)

Décoration (miroir, plante artificielle, coussin, tableau…)

Accessoires (cintre, paillasson, séchoir, table de repassage, porte-savon, panier à linge, rideau…)

Luminaires (lampe de chevet, lampadaire, plafonnier, ampoule…)

Linge de maison (drap house, protège matelas, couette, oreiller, tapis de bain, serviette…)

Nettoyage (pelle, balayette, seau, égouttoir, torchon…)

Ustensiles (ménagère, assiette, verre, tasse, saladier, casserole, poêle…)

Vous voulez voir des résultats ?

Voici quelques photos de logements que j’ai équipé avec ce listing ​

Jannick s’est créé un actif NET de 36.000€ en 11 mois en transformant cette maison en colocation de 4 chambres

29 ans | Ingénieur Télécom

Jannik a rénové et transformé une maison en pierre avec jardin, en centre-ville d’une ville étudiante de 20.000 habitants, en colocation.
Le montant travaux total est de 80.000€ (avec plan et maître d’œuvre).

Résultat :

Il récolte désormais 1.345€ HC de loyer (pour une mensualité bancaire de 810€) et elle s’est créé un actif NET de 36.000€ en 11 mois

Rénovation et transformation d’une maison en colocation de 4 chambres 1 avant Rénovation et transformation d’une maison en colocation de 4 chambres 1 apres
Rénovation et transformation d’une maison en colocation de 4 chambres 2 avant Rénovation et transformation d’une maison en colocation de 4 chambres 2 après

Clément a fait valoriser ce T1 en duplex de 50.000€ en 3 mois grâce à ce rafraîchissement optimisé

26 ans | Chargé d’opérations immobilières

Un T1 en duplex acheté 82.000€ FAI et réalisé pour 8.000€ de travaux et ameublement avec sa compagne et quelques amis.

Résultat :

Ils récoltent maintenant 610€ de loyer et ont fait valoriser l’appartement de 50.000€ en 3 mois

Rafraîchissement d’un T1 en duplex 1 avant Rafraîchissement d’un T1 en duplex 1 apres
Séjour T1 bis avant Séjour T1 bis après

Xavier a commencé sa carrière d’investisseur avec le rafraîchissement de ce T1, pour une revalorisation d’environs 15 000€ en 4 mois

27 ans | Inspecteur sinistres assurance

Après plusieurs mois d’hésitation et de tâtonnement, il s’est enfin lancé dans un T1 dans son jus à remettre au goût du jour.

Résultat :

Il est maintenant loué 700€ par mois avec une mensualité bancaire de 310€ et une revalorisation d’environ 15 000€ en 4 mois

Rénovation t1 Xavier 1 avant Rénovation t1 Xavier 1 apres
Rénovation t1 Xavier 2 avant Rénovation t1 Xavier 2 apres

Grosse rénovation et réaménagement de Sephora pour ce T2 qu’elle a revendu en tant que RP pour empocher 40.000€ de plus-value NET d’impôt

25 ans - Pilote d’hélicoptère dans l’armée de l’Air

Après avoir réalisé deux projets immobiliers avec de simple rafraîchissement, Sephora a décidé de s’attaquer à un projet de rénovation plus lourde avec notamment l’ouverture d’une cloison entre le salon et la cuisine.

Résultat :

5 mois plus tard, le logement est prêt à être loué 700€ ou revendu 120.000€ en tant que RP. C’est-à-dire une plus-value de 40.000€ en 5 mois

Séphora rénovation t2 1 avant Séphora rénovation t2 1 apres
Séphora rénovation t2 2 avant Séphora rénovation t2 2 après

Achat revente en RP d’une maison mitoyenne de 96 m2 avec jardin de Jacques, avec à la clé une plus-value de 32.500€ NET d’impôt

23 ans | Commercial dans les travaux publics

Jacques a acheté 70.000€ une maison mitoyenne affichée à 90.000€ en agence. Après des travaux à hauteur de 75.000€, il la vend au prix de 184.000€, c’est-à-dire une plus-value de 32.500€ net d’impôts à 23 ans

Résultat :

Il a déjà injecté sa plus-value dans un immeuble de rapport de 4 appartements d’une valeur de 292 000€.

Rénovation d'une maison Rénovation d'une maison
Façade-maison-mitoyenne-Jacques-scaled

Division officielle d’une maison en 3 appartements ET mise en colocation pour une plus-value brute de 84.000€ pour Thibault

32 ans - Sapeur-pompier

Une maison de 108 m2 avec comble à aménager de 43 m2 au sol qui a été divisé officiellement en 3 appartements distincts. Les 3 appartements sont exploités en colocation (7 chambres au total) pour un cash-flow mensuel NET de 1.100€/mois sur une seule opération.

Résultat :

Il pourrait par la suite revendre appartement par appartement ou l’immeuble complet. Il pourrait en tirer une plus-value brut de 84.000€

Comble-renov
Division maison en 3 appartement
RDC

Voici ce que vous obtiendrez en récupérant ce listing aujourd’hui :

LISTING COMPLET

Pour équiper un appartement meublé locatif

Valeur : 98,00€

92 références triées sur le volet par une architecte et un investisseur afin d’obtenir le meilleur compromis entre la durabilité de votre mobilier, son design et les coûts

Listing respectant le Décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 : soyez un investisseur carré en respectant la loi afin de ne pas vous faire requalifier par le fisc.

Gagnez du temps et de l’argent grâce à la shopping list fournit dans le pack. Faites votre sélection rapidement, de la TV à la fourchette, en passant par les ampoules, la literie ou le linge de maison. Tout y est !

Des coups de cœur à prix discount : certaines références dans ce listing sont de véritables pépites solides, totalement méconnues et à prix imbattables.

En plus du listing, j’ai décidé de vous offrir :

BONUS N°1

Comment calculer votre budget de mobiliers rapidement

Valeur : 48,00€

Calculez et peaufinez en quelques minutes votre budget mobiliers grâce au tableur que j’inclus avec le listing afin d’optimiser votre rentabilité.

BONUS N°2

Tutoriels et astuces pour que votre logement résiste aux passages des locataires

Valeur : 148,00€

Tutoriel vidéo pour vous aider dans la conception de votre liste de mobiliers si vous souhaitez apporter des modificatons à ma liste. Ainsi que des conseils tirés de plusieurs années d’expérience en tant que loueur de meublés pour que votre logement résiste aux passages des locataires

BONUS N°3

Mise à jour régulière

Valeur : 154,00€

Listing mobiliers mis à jour continuellement, vous aurez accès exclusivement et gratuitement aux nouvelles références ajoutées

Un listing qui fonctionne pour tout type d’investissement

Ce pack est extrêmement simple d’utilisation car vous pouvez simplement recopier ma liste ou mettre votre touche personnelle.

Il fonctionne parfaitement pour les petites surfaces (studio, F2) et peut également être facilement adapté pour les plus grands logements comme les colocations.

Et en plus, c'est déductible de vos (futurs) revenus locatifs meublés

Je vous enverrai une facture au nom de votre logement meublé afin que vous puissiez la mettre en charge déductible.

C’est du tout bénéf !

Voici le résumé de TOUT ce que vous obtiendrez directement après votre commande :

✅ Listing de mobiliers d’un investisseur à simplement recopier (valeur : 98,00€)

OFFERT : Optimisez votre rentabilité grâce à mon tableur pré-rempli (valeur : 48,00€)

OFFERT : Rendre vos logements résistants aux passages des locataires (valeur : 148,00€)

OFFERT : Cahier des charges mis à jour continuellement (valeur : 154,00€)

Valeur TOTALE : 448,00€

Aujourd’hui, vous pouvez mettre la main sur le programme complet et ses bonus offerts pour :

SEULEMENT 48€
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Mes réponses aux questions les plus fréquentes

Dès que vous êtes propriétaire du bien en question, envoyez moi un Email sur fabien@renoverpourgagner.fr.
Je vous enverrais la facture avec la date postérieure à votre début d’activité meublé afin que vous puissez déduire fiscalement cette facture de vos revenus locatifs.

Cliquez sur un des bouton d’accès jaune ci-dessus. Remplissez le bon de commande puis validez le paiement. Vous recevrez instantanément les accès à vie par email.

Microsoft Word, Microsoft Excel et PDF imprimable, ainsi qu’une vidéo MP4. L’ensemble fonctionne avec TOUS les systèmes d’exploitation.

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