Doublez vos rentabilités immobilières grâce à rénovation stratégique 2.0

Pour investisseur ambitieux à salaire moyen n’y connaissant rien en travaux

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Vous n'êtes pas là par hasard

Mais parce que vous êtes soit un (futur) investisseur immobilier, soit un marchand de biens, soit un pro de l’immobilier.

Pour investisseur ambitieux à salaire moyen n’y connaissant vraiment rien en travaux

Vous avez de bonnes bases en immobilier mais vous sentez que vous n’êtes pas assez armé pour vous lancer dans un projet de rénovation…

Donc vous vous contentez de regarder des biens “sans trop de travaux”.

Résultat :

Vous n’obtenez pas une rentabilité suffisante pour vous dégager assez de cash et vous serez bloqué par les banques dès le 2ème ou 3ème projet. Adieu l’indépendance financière…

Marchand de biens rénovateur

L’un des principaux défi pour être rentable, c’est le coût des travaux ! Mais vous trouvez que c’est trop compliqué et stressant.

Donc vous négligez cette partie en faisant confiance aux entreprises car ‘c’est leur métier’ mais ça fini toujours en devis hors de prix.

Résultat :

À chaque projet vous laissez des dizaines de milliers d’euros sur la table, uniquement par manque de connaissances, d’outils et de méthode.

Pro de l’immobilier

Vos clients vous posent régulièrement des questions sur les budgets travaux, le DPE et la rénovation énergétique mais vos réponses sont souvent floues car ce n’est pas votre métier de base.

Donc ils ressentent votre manque de connaissances sur ces sujets d’actualité.

Résultat :

Ça vous coûte votre crédibilité à court terme et énormément d’argent sur le long terme.

Maintenant il y a la méthode
Rénover Pour Gagner

Imaginez avoir accès aux meilleurs outils, techniques et astuces permettant de :

Produire des travaux de qualité et au meilleur coût

Vous pensez qu’il n’est pas possible d’être rentable sur un projet à rénover à cause du coût élevé des travaux ?

Découvrez les meilleures astuces permettant de produire des travaux au meilleur rapport “coût – durabilité – design – DPE” afin d’augmenter la valeur locative et la valeur de revente de vos biens pour vous assurer une rentabilité maximale.

Trouver des artisans fiables, compétents et à prix raisonnable

Vous avez peur de ne pas savoir choisir les bons artisans, de subir du retard ou pire … d’être arnaqué et de subir un abandon de chantier ?

Trouver des professionnels fiables, compétents et à prix raisonnable peut sembler impossible, mais la méthode contient les secrets pour constituer un réseau d’artisans en béton tout en évitant les problèmes d’arnaques.

Dénicher les affaires rentables avant les autres

Vous avez des difficultés pour évaluer avec précision la valeur réelle d’un bien immobilier, ainsi que son potentiel de rentabilité après rénovation ?

Découvrez les clés pour TROUVER LE BON BIEN, AU BON PRIX ET AU BON ENDROIT ainsi que nos méthodes d’estimations fiables. Ne laissez plus passer les bonnes affaires sous votre nez.

Acquérir les bonnes connaissances techniques en rénovation

Vous souhaitez acquérir les compétences nécessaires pour évaluer les travaux, choisir les meilleures options et gérer efficacement vos projets ?

La méthode vous apportera toutes les CONNAISSANCES TECHNIQUES et les retours d’expériences dont vous avez besoin pour garder le contrôle de A à Z sur vos projets immobiliers.

Apprendre à détecter les vices cachés et budgétiser le montant travaux

Vous avez peur de faire des erreurs coûteuses, de découvrir des problèmes imprévus dans les biens que vous achetez ?

C’est pourquoi notre programme vous apprendra à scanner de la tête au pied les biens que vous visitez, ainsi que la méthode pour estimer un budget travaux fiable rapidement. Vous ferez ainsi des investissements sûrs et rentables !

Éliminer le problème des impayés

Vous avez peur des locataires mauvais payeurs que vous allez mettre des années à sortir ?

En mettant en œuvre ma méthodologie éprouvée, vous créerez des logements attractifs. Vous aurez ainsi le luxe de pouvoir choisir entre les meilleurs locataires de votre ville afin de vous garantir la stabilité de vos revenus passifs.

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Quelques études de cas de nos membes

Sébastien génère 2.500€ / mois de CA en LCD avec ce T2 acheté 60.000€ et rénové pour 35.000€ (+ création d'une plus-value latente de 30.000€)

38 ans | Chef de projet dans la DATA

Sébastien a acheté ce T2 de 60 m2 pour 60.000€ (au lieu de 72.000€) au rez-de-chaussée d’une petit copro et a réalisé 35.000€ de travaux et 5.000€ de mobiliers.

Résultat :

Dès sa première année d’exploitation, il a généré 32.000€ de chiffre d’affaire pour un cash-flow NET de 600€/mois et a fait valoriser cet appartement de plus de 30.000€ NET en 7 mois

Thomas a rénové de la tête au pied cette maison abandonné pour 670€/m2 et généré une plus-value de 80.000€ net d’impôts

27 ans | Assistant Logistique

Thomas a jeté son dévolu sur une vieille maison de 140 m2 dans un lotissement, vendu par un marchand de biens. Il a négocié 20.000€ sur le prix d’achat.

Résultat :

Il a géré le budget comme un maître avec 94.000€ de travaux pour 140 m2 et généré une plus-value de 80.000€ net d’impôts en 10 mois.

Sabrina et Ian ont réhabilité ce bar PMU miteux en incroyable colocation, pour 700€/m2 et obtiennent une rentabilité totale de 17%

31 et 33 ans - Infirmière puéricultrice & Commercial

Ils ont acheté cet ancien bar PMU miteux de 215 m2 dont personne ne voulait pour le transformer en colocation haut de gamme de 8 chambres.

Résultat :

Ils ont réussi à louer l’ensemble du bâtiment à une seule entreprise pour 3.320€ HC alors qu’ils payent 1.486€ de mensualité, donc 1.834€ de cash-flow brut par mois.

Daphné s’est créé un cash-flow NET de 95€ / mois et surtout un actif net de 26.000€ en 6 mois avec ce T3 d'une petite copropriété

29 ans | Ex-superviseure financier

Daphné a acheté un T3 pour 73.000€ FAI et a réalisé pour 9.000€ de travaux et ameublement, en bonne partie elle-même, pour maximiser son cash-flow.

Résultat :

Elle récolte désormais 675€ HC de loyer (pour une mensualité bancaire de 420€) et elle s’est créé un actif NET de 26.000€ en 6 mois.

Claire génère 4.000€ / mois de CA avec cet immeuble de rapport (pour 985€ de mensualité bancaire) et a créé une plus-value latente net de 75.000€ en 9 mois

32 ans | Ex-juriste

Claire a acheté un immeuble de 4 appartements : un qui fût laissé en location nue longue durée et 3 et transformés en Airbnb.

Résultat :

Au bout de 3 mois, elle tournait à 2.500€/mois puis 12 mois plus tard elle stabilise à 4.000€/mois pour une mensualité bancaire de 985€, c’est-à-dire un cash-flow brut de 3.000€/mois.

Grâce à ça, elle a pu démissionner de son travail de juriste.

Et surtout, son immeuble est maintenant estimé au minimum à 280.000€ soit un gain d’actif NET de 75.000€ en 9 mois.

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Rénovation Stratégique 2.0

Pour les investisseurs, les marchands de biens et les pros de l’immobilier qui ont dû mal à trouver la bonne affaire, qui ne savent pas comment effectuer des travaux de qualité sans donner un bras et qui payent trop d’impôts.

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   5.0/5 - 202 avis

    
 
 
      Publié sur Google  
   
   Samuel AUZENET 
 24/05/2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. La formation de Fabien est top. Je consulte régulièrement les fiches mises à disposition pour mes projets immobiliers. Je recommande.
  
 
     Publié sur Google  
   
   Jdn S 
 31/01/2025
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci Fabien pour cette super formation ! Les documents explicatifs sont très bien faits et clairs. Même issu du bâtiment j'ai appris beaucoup de choses. De plus l'équipe est très agréable.
  
 
     Publié sur Google  
   
   Nicolas Beck 
 28/01/2025
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. La formation "Rénover pour gagner" de Fabien Liégeois est vraiment une excellente ressource. Les modules sont clairs, bien structurés, et remplis de conseils pratiques qu’on peut appliquer rapidement.

Fabien est très disponible et toujours prêt à répondre aux questions, ce qui est vraiment rassurant et motivant. Grâce à cette formation, j’ai appris à mieux évaluer le potentiel d’un bien, optimiser les travaux et augmenter mes marges tout en créant des espaces de qualité.

C’est un investissement que j’ai largement rentabilisé. Si vous souhaitez vous lancer dans la rénovation, je recommande sans hésiter !
  
 
     Publié sur Google  
   
   Yohan Cavaro 
 27/11/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. La formation de rénovation de fabien m'as beaucoup aidé dans la préparation de mon chantier. J'étais novice et je me sens maintenant prêt à faire le maître d'œuvre sur un chantier de renovation d'un immeuble de 4 appartements.
La formation est complète et le forum très pratique pour poser des questions sur le chantier, avoir des exemples de devis et de chantier. Fabien répond à nos questions ce qui permet d'avoir un avis éclairé.
Je recommande cette formation qui de plus est mise à jour chaque année
  
 
     Publié sur Google  
   
   Eva Hostein 
 20/11/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J’ai eu l’opportunité de suivre la formation "Rénover pour gagner" proposée par Fabien Liégois, et je suis vraiment satisfait de cette expérience. Cette formation est une mine d’or pour toute personne souhaitant se lancer dans la rénovation immobilière ou optimiser ses projets existants.

Fabien partage avec passion et pédagogie son expertise, en rendant chaque concept accessible, même pour les débutants. Les modules sont clairs, bien structurés et remplis de conseils pratiques qui peuvent être appliqués immédiatement. Ce que j’ai particulièrement apprécié, ce sont les nombreux exemples concrets et les outils mis à disposition, qui permettent de passer rapidement de la théorie à la pratique.

La communauté et l’accompagnement offerts dans le cadre de cette formation sont également un énorme plus. Fabien est très présent pour répondre aux questions et donner des retours personnalisés, ce qui montre son véritable engagement envers ses participants.

Grâce à cette formation, j’ai appris à évaluer avec précision le potentiel d’un bien, à optimiser mes travaux et, surtout, à augmenter significativement mes marges tout en créant des espaces rénovés de qualité. C’est un investissement qui, pour moi, a été largement rentabilisé !

Je recommande vivement "Rénover pour gagner" à tous ceux qui souhaitent développer leur expertise dans ce domaine. Merci à Fabien pour cette aventure enrichissante et inspirante.
  
 
     Publié sur Google  
   
   Matteo Mascaro 
 04/11/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. La formation est vraiment bien structurée, avec des explications simples et accessibles, même pour ceux qui découvrent le sujet. J'ai beaucoup appris sur la conduite de travaux ce qui m'a été d'une grande aide. Je la recommande vivement !
  
 
     Publié sur Google  
   
   Guillaume Un Appart A Rouen 
 12/06/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je viens du monde de la construction (conducteur de travaux) et cette formation est vraiment top ! J'ai appris pas mal de chose en complément de ma formation initiale. C'est très complet, concret et bien organisé. On a même une liste des matériaux a mettre en place pour optimiser le rapport cout / entretien. Merci Fabien !!
  
 
     Publié sur Google  
   
   SARAH NEDELEC 
 25/05/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Formation vraiment très complète et exhaustive, disponibilité et réactivité de Fabien via le groupe Facebook. Suivre cette formation était LA bonne idée, cela m'a vraiment aidée à me lancer dans mon premier investissement locatif !
  
 
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   Anne V. 
 25/05/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellent programme que celui de Fabien. Un doute sur un matériau ou une solution de rénovation qui risque de faire exploser votre budget ? Plus besoin de passer des heures sur Internet, il suffit de chercher la réponse dans le programme ou auprès de la communauté des membres. C'est un gain de temps considérable mais aussi - et surtout - une vraie tranquillité d'esprit quand on n'a pas d'entourage proche dans le secteur du bâtiment pour vous conseiller. Je recommande ce programme hautement qualitatif +++
  
 
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   Ysae Lahmaçun (Lahm) 
 24/05/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Super formation, complète et très détaillée pour ceux qui veulent aller plus loin dans la compréhension de l'investissement immobilier !
  
 
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   caroline boineau 
 17/04/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. je suivais Fabien depuis plusieurs années, avec beaucoup d'attention. J'avais écouté beaucoup de contenu gratuit déjà très généreux de sa part, et j'ai sauté le pas pour prendre la formation pour en apprendre encore plus sur des Hacks DPE/Rénovation/financement/PRIME RENOV. La formation est très complète et bien organisée. Des sujets très techniques reviennent régulièrement dans plusieurs modules différents, mais à bon escient, ce qui permet de bien comprendre et de mémoriser. Il y a bcp de détails et de très bon conseils, avec une analyse professionnelle, pour débutants et même pour des personnes plus expérimentées comme moi. Fabien répond aux questions du groupe, c'est très agréable d'avoir une personne qui est impliquée. Je ne suis pas déçue.
  
 
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   Pierre 
 10/10/2022
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci beaucoup à Fabien et le staff RPG  pour la richesse en contenu et la qualité de cette formation : je pensais connaitre déjà beaucoup de choses et malgré cela j'en apprend énormément à chaque module ! Fabien est un véritable expert de l immobilier (investisseur et ancien ingénieur dans le bâtiment) qui sait  transmettre son expérience avec pédagogie. Pas de promesse d argent sans rien faire ici :  c est des techniques concretes, des concepts clés, de la stratégie mais surtout un processus, une méthodologie bien ficelée qui vous aidera à réussir vos projets immobilier rentables. Entrepreneurs dans l âme : allez y les yeux fermés vous allez adorer ! :-)

Pierre
  
 
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   Estelle Lafforgue 
 31/08/2022
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Formation très complète qui permet à la fois d'économiser sur le coût des travaux de rénovation d'un bien et d'améliorer son DPE.
Le plus : la formation est constamment mise à jour.
  
 
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   Joris 
 21/08/2022
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Etant déjà pas mal formé dans différents domaines de l'immobilier, il me manquait une compétence cruciale avant de pouvoir me lancer : les travaux. Je n'y connaissais strictement rien et je ne savais pas comment me former efficacement. Puis je suis tombé sur la formation "Rénover pour Gagner" de Fabien Liegeois. Celle-ci a su répondre à toutes mes questions sur la rénovation, les matériaux, les coûts, le choix des artisans, les normes à respecter, etc... Au final je ne regrette pas mon achat et je conseille Fabien et sa formation à tous ceux souhaitant approfondir leurs connaissances dans ce domaine complexe qu'est la rénovation.
  
 
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   Bastien renard 
 15/05/2022
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. La formation de Fabien est très bien structurée et se démarque de la concurrence par rapport au volet travaux qui est très poussé.En effet comme le dit Fabien, la meilleure manière de faire des affaires c'est de les créer en apportant de la valeur avec une bonne maîtrise des travaux en appliquant différentes stratégies en fonction du bien, de votre expérience et du risque que vous souhaitez prendre (rafraîchissement/rénovation/division de lots). En effet tout est abordé du diagnostic a la mise en œuvre des travaux.(extérieur (façade/toiture)/ rénovation intérieur/ stratégie de division de lots / délégation ou non de travaux (architectes/entreprises tout corps d'état/artisan) avec les avantages et inconvénients)/comment préparer et gérer un chantier) /comment optimiser les travaux de rénovation énergétique...
De plus Fabien organise régulièrement des conférences vidéos et répond à chaque question personnellement dans le groupe privé. C'est un formateur très sérieux pédagogue et avec une très grande expérience et expertise dans la gestion des travaux. Vous ne regretterez pas la formation qui contient tout les éléments pour réussir son investissement immobilier (notion d'investissement/fiscalité/approche de marché/gestion des travaux) !!!

FAQ

Comment réaliser une plus-value immobilière grâce à la rénovation stratégique ?

Pour réaliser une plus value à la revente de votre bien immobilier, il faudra procéder en 4 étapes :

Étape #1 : Dénicher la bonne affaire

Étape #2 : Se faire financer le projet par une banque

Étape #3 : Maîtriser les travaux de A à Z grâce à une méthode de pro

Étape #4 : Louer ou revendre le plus cher possible tout en payant jusqu’à 0 impôt

Et ensuite, grâce à la plus-value empocher on peut recommencer sur un projet plus gros et plus rentable.

Et ça tombe bien, c’est exactement ces étapes que nous allons voir dans la formation “rénovation stratégique 2.0”.

Comment rénover moi-même un bien immobilier si je ne suis pas un professionnel ?

L’idée de la formation en rénovation immobilière n’est pas de faire de toi le roi du tournevis.

Mais plutôt de t’apprendre à concevoir, optimiser et piloter un projet de rénovation stratégique de A à Z grâce à une méthode de pro que j’ai importé de mon expérience en tant qu’ingénieur dans le bâtiment.

Par exemple, en indiquant des demandes claires et précises aux artisans pour ne plus te faire avoir sur les prix, en sachant exactement quoi contrôler pendant les visites de chantier, comment s’entourer de bons artisans à bon prix, etc.

Comment faire du house flipping en France ?

Le principe du house flipping en France reste le même qu’aux États-Unis, Australie, Canada, Angleterre.

C’est-à-dire :

1) Acheter sous le prix du marché
2) Rénover à moindre coût
3) Revendre au prix le plus élevé possible

Seuls les matériaux de rénovation et les règles fiscales changent.

Est-ce que l’investissement immobilier dans l’ancien est plus rentable que le neuf ?

Dans 99% des cas, investir dans un bien ancien sera plus rentable que d’acheter un bien neuf !

Pourquoi ? Parce qu’acheter dans le neuf veut dire acheter entre 20 et 40% plus cher que le prix moyen du marché.

Alors qu’une des règles de base de l’investissement ultra-rentable est d’acheter sous le prix du marché. Ce qui est possible dans l’ancien avec travaux. Et l’ancien avec travaux peut donner une belle plus-value au moment de la revente, qui sera bien moindre avec le neuf.

Quelle plus-value puis-je espérer en assurant la rénovation de mon bien immobilier au meilleur coût ?

En utilisant la méthode de rénovation immobilière à moindre coût vous pouvez compter une plus-value équivalent au minimum à 15% du montant du projet.

Par exemple, pour un projet à 150.000€ il faut viser au minimum à 22.500€ de plus-value. C’est ce que font en général les membres de la formation Rénover Pour Gagner dès le premier projet, même si certains ont déjà fait de biens plus grosses plus-value (record à 950.000€ pour un projet d’extension en plein coeur de Paris)

Combien coûte le Guide la Rénovation Stratégique ?

Le prix vous sera communiqué lors de notre rendez-vous téléphonique que vous pouvez booker en ligne en cliquant ici.

Car nous voulons nous assurer que tu fasses bien partie des membres qui actionneront les puissants leviers enseignés dans ce programme.

Comment payer moins d’impôts grâce à l’investissement immobilier ?

Il y a plusieurs méthodes pour payer moins d’impôts grâce à l’investissement immobilier.

Il existe notamment des subventions à la rénovation avec des abattements fiscaux sur les loyers. On peut également faire du déficit foncier pour réduire son impôt sur le revenu. On peut également amortir sur la valeur vénale.

Comment choisir un bien à rénover pour un investissement immobilier ?

Moins de 5% du parc immobilier à vendre est potentiellement intéressant à rénover.
Il faut donc se concentrer dessus.

C’est exactement ce que nous voyons dès les premières minutes du programme.

Est-ce que je peux être accompagné par Fabien Liegeois pour ma rénovation stratégique ?

Le programme n’est pas qu’une simple plateforme qui héberge des vidéos privées.

Mais bel et bien un accompagnement en ligne par Fabien Liegeois en personne pour te permettre d’exploser ta rentabilité, optimiser tes impôts et maîtriser tes investissements de A à Z grâce à la rénovation stratégique 2.0.

Où peut-on acheter le livre de Fabien Liegeois : « Comment Investir et rénover pour Gagner Gros» ?

Directement sur ce site https://renoverpourgagner.com/ebook-comment-renover-pour-gagner-gros-formation-cadeau/ ou sur Amazon, mais avec les bonus exclusifs en moins.

Qu’est-ce que le Pack Secret du Rénovateur Rentable ?

Il s’agit d’un contenu exclusif offert sous conditions. Ce pack complet comprend un tas d’outils et de vidéos pour vous apprendre à rénover de façon rentable un appartement, une maison ou un immeuble.

Ce pack comprend :

Un calculateur d’objectif financier – Ma calculatrice permet de calculer votre objectif financier mensuel afin de rester focus sur la route de l’indépendance financière
Un calculateur de plus-value – Ma calculatrice 2 en 1 permet de calculer simplement et rapidement la plus-value d’une opération d’achat revente. Elle permet également une estimation des coûts de rénovation !
Un calculateur de cash-flow – Ma calculatrice 6 en 1 permet de calculer simplement et rapidement les 2 règles mathématiques à respecter pour chaque investissement locatif.
Rediffusion de ma conférence privée – Réalisée à Paris devant 200 investisseurs immobiliers (certains ont payé jusqu’à 500€ pour être présent).
Un extrait de mon livre – « Comment Investir et Rénover Pour Gagner GROS » déjà lu par plus de 5000 investisseurs immobiliers.

Et du contenu secret – et notamment des vidéos explicatives, l’accès à des replays de lives avec des clients investisseurs pour discuter de projets immobiliers concrets, des documents que j’ajoute au fur et à mesure.

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Alors ? Prêt à vous lancer ?

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