Les méthodes pour apprendre la rénovation

Comme bon nombre de personnes, vous voyez sans doute un investissement sûr dans l’immobilier. Effectivement, ce domaine est riche en opportunités, et il s’agit d’un excellent moyen d’investir sur le long terme. Acheter une ancienne maison, la rénover et la revendre ou la louer au meilleur prix, personne ne dirait qu’il s’agit d’une mauvaise idée. Toutefois, pour que cet investissement soit réellement rentable, plusieurs conditions sont à remplir.

👉 Comment planifier vos projets de rénovation ?

👉 Comment alléger les dépenses afin d’être rentable ?

👉 Comment choisir la bonne entreprise ?

👉 Comment choisir les matériaux ?

👉 Comment faire des bénéfices de façon sécurisé ?

Retrouvez toutes les réponses dans la formation en rénovation immobilière Rénover Pour Gagner.

Rénover pour gagner (très) gros

Dans ce premier module, vous apprendrez les stratégies pour rénover, revendre ou louer. Ce module aborde les techniques pour calculer votre plus-value, ainsi que votre cash flow, les impôts à régler suivant les cas et la façon d’augmenter vos bénéfices. Il vous initie à l’utilisation de calculateurs et vous livre également des astuces pour trouver les meilleurs acheteurs ou locataires.

Choisir le bon bien pour gagner

Le choix du bien étant décisif dans la réussite de vos projets, ce module vous dévoile les règles d’or en la matière. Vous y trouverez les méthodes pour détecter un bien à potentiel et éviter les pièges. À l’issue de l’apprentissage, vous saurez également estimer la VAR ou Valeur d’Après Rénovation du bien.

Évaluer l’état d’un bien comme un expert du bâtiment

Ce troisième module vous livre des techniques détaillées pour ausculter un bâtiment dans les règles de l’art. Les 8 leçons incluses abordent, une par une, les parties à inspecter pour ne rien rater. Les problèmes d’humidité, de fissure en façade, de charpente… vous saurez exactement ou regarder, quoi regarder et estimer les coûts de réparation.

La trame à copier pour estimer les coûts et planifier facilement sa rénovation

Même si vous êtes novice dans le domaine, l’utilisation de cette trame vous permettra de planifier vos projets correctement. Ce module vous partage les méthodes d’estimation de coûts, les types de rénovation ainsi que les étapes chronologiques à respecter dans la réalisation.

Calculer, se décider, négocier, vérifier puis acheter pour gagner

Dans ce cinquième module, la formation met l’accent sur la réussite d’un investissement achat-revente et achat-location. Vous y trouverez les méthodes pour calculer l’offre plafond, les techniques de négociation, ainsi que les documents et critères à vérifier avant de signer.

Préparer et organiser des travaux rentables

La gestion des travaux est abordée plus en détail dans ce module qui vous initie à la création de plans, à l’analyse, la comparaison puis la négociation des devis, ainsi qu’à la constitution de votre équipe d’artisans. Vous apprendrez à optimiser vos demandes de devis afin d’avoir directement le meilleur prix, et également les assurances et les protections nécessaires lors du chantier.

Les priorités absolues à gérer pour bien démarrer son projet de rénovation

Plus technique, ce septième module comprend 11 fiches détaillées sur les travaux prioritaires dans la rénovation. Il s’agit entre autres des travaux de démolition, de la réhabilitation de la structure, de la sécurisation, des travaux d’assainissement ou encore de la vérification et de la réparation de la charpente. Chaque fiche comprend une vidéo explicative.

Les travaux bruts extérieurs

Ce module comprend 5 fiches explicatives qui abordent les travaux bruts à réaliser en extérieur. Vous y découvrirez les techniques pour la réhabilitation des zones en béton, l’ouverture en façade, les fenêtres, la toiture, ainsi que pour la vérification et la réhabilitation des gouttières et descentes.

Les travaux bruts intérieurs

Ce neuvième module vous propose 5 fiches techniques sur les travaux bruts en intérieur. Vous y trouverez des vidéos explicatives sur la réhabilitation de la plomberie, les systèmes de chauffage et de climatisation, le raillage placo, ou encore les préparations électriques et VMC.

Les préparations intérieures

Toujours axée sur le côté pratique, la formation Rénover pour gagner aborde dans ce module les techniques de rénovation des revêtements intérieurs, des murs placo ainsi que l’inspection et le renforcement de l’isolation.

Les finitions extérieures

Pour finaliser l’aménagement extérieur, vous retrouverez des idées et des techniques de finition dans ce module. La vidéo vous explique également la réalisation des peintures ou des crépis extérieurs.

Les finitions intérieures

Ce douzième module est particulièrement important puisqu’il aborde tout ce qui porte sur la finition intérieure. Remise à niveau du sol, revêtements, carrelage, salle de bain, cuisine, ou encore mise en place de faïence… chaque détail est expliqué dans des fiches vidéos. Vous y découvrirez également les vérifications et les installations à faire en matière de branchements électriques, ventilation, chauffage, ou encore de plomberie. Ce module comprend aussi les étapes de nettoyage du chantier ainsi que la réception finale après les travaux.

Revendre encore plus cher grâce au marketing immobilier

Une fois la rénovation achevée, la formation Rénover pour gagner vous livre les meilleures astuces pour faire de l’argent dans la revente. Vous trouverez dans ce module les méthodes pour fixer votre prix de vente, trouver des clients et vendre rapidement, avec ou sans agent.

Louer encore plus cher grâce au marketing immobilier

De même, si vous projetez de louer votre bien, ce module vous explique comment réussir votre gestion locative. En 7 leçons, vous saurez comment définir votre loyer, comment comparer les régimes fiscaux et alléger vos impôts, ou encore comment optimiser votre cash flow en usant de techniques marketing. Ce module vous initie également à deux opérations importantes : la création d’une SCI et la location en meublé.

Etudes de cas de nos membes

Pascal et Lucile ont fait valoriser leur appartement de 20.000€ NET en 2 Mois

30 et 28 ans | Menuisier & Conseillère Associative

Pascal et Lucille ont trouvé un studio dans un excellent quartier et ont réalisé 8 150€ de travaux.

Résultat :

Ils récoltent désormais un loyer à 610€ et ont fait valoriser cet appartement de plus de 20 000€ NET en 2 mois

Thomas a finalisé en un temps record de 3 mois pour une plus-value de 44.000€ net d’impôts

27 ans | Assistant Logistique

Thomas a jeté son dévolu sur un T4 dans un immeuble des années 70 où beaucoup de travaux venaient d’être faits.

Résultat :

Il a géré le budget comme un maître avec 25 000€ de travaux et finalisé en un temps record de 3 mois pour une plus-value de 44 000€ net d’impôts

Claire a réalisé un gain d'actif net de 75.000€ en 9 mois

32 ans | Ex-juriste

Claire a acheté un immeuble de 4 appartements : un qui fût laissé en location nue longue durée et 3 et transformés en Airbnb.

Résultat :

Au bout de 3 mois, elle tournait à 2.500€/mois puis 12 mois plus tard elle stabilise à 4.000€/mois pour une mensualité bancaire de 985€, c’est-à-dire un cash-flow brut de 3.000€/mois.

Grâce à ça, elle a pu démissionner de son travail de juriste.

Et surtout, son immeuble est maintenant estimé au minimum à 280.000€ soit un gain d’actif NET de 75.000€ en 9 mois.

Daphné s’est créé un actif net de 26.000€ en 6 mois

29 ans | Ex-superviseure financier

Daphné a acheté un T3 73 000€ FAI et a réalisé pour 9 000€ de travaux et ameublement, en bonne partie elle-même, pour maximiser son cash-flow.

Résultat :

Elle récolte désormais 675€ HC de loyer (pour une mensualité bancaire de 420€) et elle s’est créé un actif NET de 26 000€ en 6 mois.

Sabrina et Ian ont rénové pour 745€/m2 cet ancien bar PMU en coliving et obtiennent une rentabilité totale de 17%

31 et 33 ans - Infirmière puéricultrice & Commercial

Ils ont acheté cet ancien bar PMU miteux de 215 m2 dont personne ne voulait pour le transformer en coliving haut de gamme de 8 chambres.

Résultat :

Ils ont réussi à louer l’ensemble du bâtiment à une seule entreprise pour 3.320€ HC alors qu’ils payent 1.486€ de mensualité, donc 1.834€ de cash-flow brut par mois.

Une méthode éprouvée en 5 étapes, des bonus et des outils clé en main

En plus des cours de base, Rénover pour gagner met à votre disposition deux modules en bonus, sur la gestion locative et le financement de vos projets de rénovation. Vous bénéficierez également d’un accès gratuit au séminaire tenu par l’initiateur du projet, Fabien Liegeois, à Paris, ainsi qu’à une communauté privée réservée aux membres. Pour que vous ayez un repère plus concret, Fabien Liegeois vous partage également son cahier de charges, ainsi qu’une liste d’équipements pour un de ses projets de location. Ainsi, vous aurez tous les éléments en main pour lancer vos projets en toute confiance.

Qui suis-je pour vous dire ça ?

Je m’appelle Fabien Liegeois,

Je suis investisseur immobilier depuis 2013.

Et j’ai travaillé en bureau d’études d’ingénieurs-conseils en thermiques et techniques du bâtiment entre 2012 et 2019.

Et je suis l’auteur du livre à succès « Comment Investir & Rénover Pour Gagner GROS »

Je dois dire que l’immobilier est la meilleure chose qui me soit arrivée car il m’a délivré d’un système qui aurait forcément fini par m’emmener en burn-out ou dépression profonde.

C’est-à-dire :

❌ Essayer d’être heureux en travaillant de 9h à 17h dans un bureau

❌ Pendant au minimum 45 ans de ma vie

❌ Tenter de gravir des échelons dans le seul but de gagner un peu plus d’argent et de reconnaissance

❌ Avoir des supérieurs qui me disent ce que je dois faire et quand je peux prendre mes congés

Et peut-être que tu as déjà vécu ça mais une petite voix me disait de ne pas suivre ce chemin tout tracé malgré la pression familiale et sociale.

Puis j’ai découvert le monde de l’investissement immobilier et ses effets de levier en avril 2013 grâce à un blog.

Et j’ai vite compris que je pouvais utiliser mes connaissances dans le bâtiment pour démultiplier les effets de levier bancaire.

Et c’est ce qui m’a mis le pied à l’étrier dans l’immobilier, en particulier via la réhabilitation d’immeubles et de bâtiment.

Car je gérais des projets de réhabilitation et de construction d’immeubles dans mon travail pour le compte d’énormes promoteurs. Alors pourquoi ne pas faire la même chose pour mes propres projets ?

Et j’ai incité mes collègues et amis à faire pareil. Et sans le savoir, c’est comme ça qu’est né le début du mouvement Rénover Pour Gagner.

Ce qu'en pensent les membres Rénover Pour Gagner ?

       
 
   5.0/5 - 204 avis

    
 
 
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   Samuel AUZENET 
 24/05/2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. La formation de Fabien est top. Je consulte régulièrement les fiches mises à disposition pour mes projets immobiliers. Je recommande.
  
 
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   Jdn S 
 31/01/2025
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci Fabien pour cette super formation ! Les documents explicatifs sont très bien faits et clairs. Même issu du bâtiment j'ai appris beaucoup de choses. De plus l'équipe est très agréable.
  
 
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   Nicolas Beck 
 28/01/2025
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. La formation "Rénover pour gagner" de Fabien Liégeois est vraiment une excellente ressource. Les modules sont clairs, bien structurés, et remplis de conseils pratiques qu’on peut appliquer rapidement.

Fabien est très disponible et toujours prêt à répondre aux questions, ce qui est vraiment rassurant et motivant. Grâce à cette formation, j’ai appris à mieux évaluer le potentiel d’un bien, optimiser les travaux et augmenter mes marges tout en créant des espaces de qualité.

C’est un investissement que j’ai largement rentabilisé. Si vous souhaitez vous lancer dans la rénovation, je recommande sans hésiter !
  
 
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   Yohan Cavaro 
 27/11/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. La formation de rénovation de fabien m'as beaucoup aidé dans la préparation de mon chantier. J'étais novice et je me sens maintenant prêt à faire le maître d'œuvre sur un chantier de renovation d'un immeuble de 4 appartements.
La formation est complète et le forum très pratique pour poser des questions sur le chantier, avoir des exemples de devis et de chantier. Fabien répond à nos questions ce qui permet d'avoir un avis éclairé.
Je recommande cette formation qui de plus est mise à jour chaque année
  
 
     Publié sur Google  
   
   Eva Hostein 
 20/11/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. J’ai eu l’opportunité de suivre la formation "Rénover pour gagner" proposée par Fabien Liégois, et je suis vraiment satisfait de cette expérience. Cette formation est une mine d’or pour toute personne souhaitant se lancer dans la rénovation immobilière ou optimiser ses projets existants.

Fabien partage avec passion et pédagogie son expertise, en rendant chaque concept accessible, même pour les débutants. Les modules sont clairs, bien structurés et remplis de conseils pratiques qui peuvent être appliqués immédiatement. Ce que j’ai particulièrement apprécié, ce sont les nombreux exemples concrets et les outils mis à disposition, qui permettent de passer rapidement de la théorie à la pratique.

La communauté et l’accompagnement offerts dans le cadre de cette formation sont également un énorme plus. Fabien est très présent pour répondre aux questions et donner des retours personnalisés, ce qui montre son véritable engagement envers ses participants.

Grâce à cette formation, j’ai appris à évaluer avec précision le potentiel d’un bien, à optimiser mes travaux et, surtout, à augmenter significativement mes marges tout en créant des espaces rénovés de qualité. C’est un investissement qui, pour moi, a été largement rentabilisé !

Je recommande vivement "Rénover pour gagner" à tous ceux qui souhaitent développer leur expertise dans ce domaine. Merci à Fabien pour cette aventure enrichissante et inspirante.
  
 
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   Matteo Mascaro 
 04/11/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. La formation est vraiment bien structurée, avec des explications simples et accessibles, même pour ceux qui découvrent le sujet. J'ai beaucoup appris sur la conduite de travaux ce qui m'a été d'une grande aide. Je la recommande vivement !
  
 
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   Guillaume Un Appart A Rouen 
 12/06/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je viens du monde de la construction (conducteur de travaux) et cette formation est vraiment top ! J'ai appris pas mal de chose en complément de ma formation initiale. C'est très complet, concret et bien organisé. On a même une liste des matériaux a mettre en place pour optimiser le rapport cout / entretien. Merci Fabien !!
  
 
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   SARAH NEDELEC 
 25/05/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Formation vraiment très complète et exhaustive, disponibilité et réactivité de Fabien via le groupe Facebook. Suivre cette formation était LA bonne idée, cela m'a vraiment aidée à me lancer dans mon premier investissement locatif !
  
 
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   Anne V. 
 25/05/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Excellent programme que celui de Fabien. Un doute sur un matériau ou une solution de rénovation qui risque de faire exploser votre budget ? Plus besoin de passer des heures sur Internet, il suffit de chercher la réponse dans le programme ou auprès de la communauté des membres. C'est un gain de temps considérable mais aussi - et surtout - une vraie tranquillité d'esprit quand on n'a pas d'entourage proche dans le secteur du bâtiment pour vous conseiller. Je recommande ce programme hautement qualitatif +++
  
 
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   Ysae Lahmaçun (Lahm) 
 24/05/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Super formation, complète et très détaillée pour ceux qui veulent aller plus loin dans la compréhension de l'investissement immobilier !
  
 
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   caroline boineau 
 17/04/2024
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. je suivais Fabien depuis plusieurs années, avec beaucoup d'attention. J'avais écouté beaucoup de contenu gratuit déjà très généreux de sa part, et j'ai sauté le pas pour prendre la formation pour en apprendre encore plus sur des Hacks DPE/Rénovation/financement/PRIME RENOV. La formation est très complète et bien organisée. Des sujets très techniques reviennent régulièrement dans plusieurs modules différents, mais à bon escient, ce qui permet de bien comprendre et de mémoriser. Il y a bcp de détails et de très bon conseils, avec une analyse professionnelle, pour débutants et même pour des personnes plus expérimentées comme moi. Fabien répond aux questions du groupe, c'est très agréable d'avoir une personne qui est impliquée. Je ne suis pas déçue.
  
 
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   Pierre 
 10/10/2022
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci beaucoup à Fabien et le staff RPG  pour la richesse en contenu et la qualité de cette formation : je pensais connaitre déjà beaucoup de choses et malgré cela j'en apprend énormément à chaque module ! Fabien est un véritable expert de l immobilier (investisseur et ancien ingénieur dans le bâtiment) qui sait  transmettre son expérience avec pédagogie. Pas de promesse d argent sans rien faire ici :  c est des techniques concretes, des concepts clés, de la stratégie mais surtout un processus, une méthodologie bien ficelée qui vous aidera à réussir vos projets immobilier rentables. Entrepreneurs dans l âme : allez y les yeux fermés vous allez adorer ! :-)

Pierre
  
 
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   Estelle Lafforgue 
 31/08/2022
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Formation très complète qui permet à la fois d'économiser sur le coût des travaux de rénovation d'un bien et d'améliorer son DPE.
Le plus : la formation est constamment mise à jour.
  
 
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   Joris 
 21/08/2022
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Etant déjà pas mal formé dans différents domaines de l'immobilier, il me manquait une compétence cruciale avant de pouvoir me lancer : les travaux. Je n'y connaissais strictement rien et je ne savais pas comment me former efficacement. Puis je suis tombé sur la formation "Rénover pour Gagner" de Fabien Liegeois. Celle-ci a su répondre à toutes mes questions sur la rénovation, les matériaux, les coûts, le choix des artisans, les normes à respecter, etc... Au final je ne regrette pas mon achat et je conseille Fabien et sa formation à tous ceux souhaitant approfondir leurs connaissances dans ce domaine complexe qu'est la rénovation.
  
 
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   Bastien renard 
 15/05/2022
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. La formation de Fabien est très bien structurée et se démarque de la concurrence par rapport au volet travaux qui est très poussé.En effet comme le dit Fabien, la meilleure manière de faire des affaires c'est de les créer en apportant de la valeur avec une bonne maîtrise des travaux en appliquant différentes stratégies en fonction du bien, de votre expérience et du risque que vous souhaitez prendre (rafraîchissement/rénovation/division de lots). En effet tout est abordé du diagnostic a la mise en œuvre des travaux.(extérieur (façade/toiture)/ rénovation intérieur/ stratégie de division de lots / délégation ou non de travaux (architectes/entreprises tout corps d'état/artisan) avec les avantages et inconvénients)/comment préparer et gérer un chantier) /comment optimiser les travaux de rénovation énergétique...
De plus Fabien organise régulièrement des conférences vidéos et répond à chaque question personnellement dans le groupe privé. C'est un formateur très sérieux pédagogue et avec une très grande expérience et expertise dans la gestion des travaux. Vous ne regretterez pas la formation qui contient tout les éléments pour réussir son investissement immobilier (notion d'investissement/fiscalité/approche de marché/gestion des travaux) !!!

Conclusion

La formation Rénovation Stratégique 2.0 constitue une méthode complète pour vos projets de rénovation. Affichant 10 années d’expérience dans l’immobilier et la rénovation, je vous partage mon savoir-faire et mes compétences regroupés et condensés dans un programme hybride afin de vous accompagner étape par étape.

+ 1.500 investisseurs formés

Les méthodes pour apprendre la rénovation

Rénover pour gagner (très) gros

Choisir le bon bien pour gagner

Évaluer l’état d’un bien comme un expert du bâtiment

La trame à copier pour estimer les coûts et planifier facilement sa rénovation

Calculer, se décider, négocier, vérifier puis acheter pour gagner

Préparer et organiser des travaux rentables

Les priorités absolues à gérer pour bien démarrer son projet de rénovation

Les travaux bruts extérieurs

Les travaux bruts intérieurs

Les préparations intérieures

Les finitions extérieures

Les finitions intérieures

Revendre encore plus cher grâce au marketing immobilier

Louer encore plus cher grâce au marketing immobilier

Etudes de cas de nos membes

Pascal et Lucile ont fait valoriser leur appartement de 20.000€ NET en 2 Mois

Thomas a finalisé en un temps record de 3 mois pour une plus-value de 44.000€ net d’impôts

Claire a réalisé un gain d'actif net de 75.000€ en 9 mois

Daphné s’est créé un actif net de 26.000€ en 6 mois

Sabrina et Ian ont rénové pour 745€/m2 cet ancien bar PMU en coliving et obtiennent une rentabilité totale de 17%

Une méthode éprouvée en 5 étapes, des bonus et des outils clé en main

Qui suis-je pour vous dire ça ?

Je m’appelle Fabien Liegeois,​

Ce qu'en pensent les membres Rénover Pour Gagner ?

Conclusion

Je m’appelle Fabien Liegeois,