Comment optimiser vos investissements immobiliers ? Formation dédiée aux investisseurs immobiliers pour une rénovation maîtrisée

Vous envisagez d’investir dans la pierre ?

Vous cherchez à investir avec le maximum de rentabilité mais vous remarquez que les meilleures affaires sont généralement avec travaux ?

Procéder à des travaux de rénovation constitue un moyen garanti pour vous assurer un retour sur investissement confortable. Toutefois, une rénovation non maîtrisée peut conduire à un effet inverse et vous faire perdre de l’argent inutilement.

C’est la raison pour laquelle il peut être utile d’avoir recours à une formation sur la rénovation afin d’acquérir les compétences nécessaires pour maîtriser cette étape fondamentale pour la réussite de votre projet.

Quelle partie rénover ?
Quels matériaux choisir ?
Comment évaluer l’ampleur ainsi que le coût des travaux à envisager ?

En détenant les informations répondant à ces questions, vous serez maître de votre projet de rénovation. Vous détiendrez ainsi les pistes pour assurer la réussite de votre projet d’investissement.

Pour quelles raisons suivre une formation en rénovation

La rénovation est une étape importante jouant sur le succès de votre projet d’investissement. Chaque année, des milliers d’investisseurs non avertis voient leur projet tomber à l’eau parce qu’ils ont négligé les travaux de rénovation.

Ainsi, une rénovation réussie peut potentiellement faire exploser votre plus-value à la revente ou le montant de votre loyer à venir. Les travaux menés ne font pas office de simples camouflages et ont été choisis de manière réfléchie.

Pour effectuer une rénovation intelligente, vous devez avant tout disposer de connaissances fondamentales vous permettant de savoir :

Comment choisir quelles parties du bien rénover ?

Comment choisir les matériaux à utiliser ?

Quoi demander aux artisans ?

L’objectif est d’ajouter un maximum de plus-value à votre bien tout en préservant votre trésorerie afin de gagner un maximum de marge de bénéfice à la revente ou pour pouvoir demander un loyer suffisamment élevé.

Le meilleur moyen de vous familiariser avec les différentes démarches à entreprendre est de suivre cette formation en rénovation, réalisée spécialement pour les investisseurs immobiliers.

Découvrez la formation rénovation spéciale "investisseur immobilier"

RÉNOVER POUR GAGNER : CAS RÉELS

Exemples de quelques-unes de mes rénovations stratégiques en chiffres et images

Un de mes projets : Une grange abandonnée depuis des dizaines d’années rénovée en appartements me créant un actif net de 160 000€ en 7 mois de travaux. Achat et travaux financés entièrement par la banque.

Loyer avant : 500€
Loyer après : 2 500€
Total projet : 230 000€
Valeur après : 360 000€
Durée des travaux : 7 mois

Un de mes projets : Un F2 acquis et rénové pour un total de 80 000€ (achat + frais + travaux) et revendu quelques mois plus tard au prix de 120 000€, c’est-à-dire avec une plus-value de 40 000€ net d’impôts

Achat FAI : 57 500€
Total frais et travaux : 22 500€
Total projet : 80 000€
Prix de revente : 120 000€
Durée des travaux : 6 mois

Un de mes projets : En transformant un ancien hôtel en immeuble de 12 studios meublés me créant ainsi une rentabilité de 15% et une plus-value de 300 000€ BRUT avant impôt

Loyer avant : 4 840€
Loyer après : 6 320€
Total projet : 507 000€
Valeur après : 830 000€
Durée des travaux : 19 mois

Un de mes projets : Un local commercial (prothésiste dentaire) que j’ai transformé en loft de 85 m2 dans une secteur ultra-recherché. J’y habite (projet actuel) et le revendrais dans quelques mois avec une plus value d’environs 130 000€ NET d’impôt

Achat FAI : 80 000€
Total frais et travaux : 132 000€
Total projet : 202 000€
Prix de revente estimé : 335 000€
Durée des travaux : 10 mois

Qui est concerné par la formation ?

Toute personne envisageant d’investir dans la pierre trouvera un intérêt à suivre la formation en rénovation :

Si vous êtes déjà un investisseur avisé, la formation vous aidera à facilement vous améliorer dans la partie rénovation de façon à faire fructifier votre patrimoine.

Si vous en êtes encore au stade de projet et que vous cherchez à acquérir un bien. La formation pourra accompagner votre démarche dès la recherche d’un bâtiment. Vous saurez ainsi comment évaluer le potentiel du bien, comment négocier son prix, comment aborder la phase de la rénovation et comment effectuer une revente ou une location intéressante.

Découvrez le programme de la formation

En quoi consiste la formation en rénovation ?

La formation comprend 14 modules allant de la recherche du bien à forte potentialité jusqu’à la réalisation proprement dite des travaux (choix des matériaux, des artisans, etc.) et à la réception finale du chantier.

Vous pourrez accéder aux compétences suivantes :

La maîtrise des différentes stratégies à adopter selon que vous visiez de revendre ou de louer votre bien.
Connaître exactement les typologies de biens à fort potentiel de rentabilité.
La capacité à estimer l’état d’un bien lors de la première visite, et savoir repérer d'éventuel vice caché.
La capacité à budgétiser les travaux à réaliser de façon à avoir une idée précise du coût de l’investissement avant de se décider à acheter le bien.
La maîtrise des techniques de négociation du prix d'achat et des devis travaux.
L’aptitude à planifier et préparer les travaux dans les détails : les assurances à contracter, la création des plans, le choix des artisans, le choix du maître d'œuvre, l’analyse et la comparaison des devis.
La maîtrise de toutes les techniques de marketing pour revendre au prix fort (savoir fixer son prix de vente, savoir cibler sa clientèle, savoir choisir entre vendre soi-même ou par l’intermédiaire d’une ou plusieurs agences, etc.).
Et bien d'autres.

Pour de plus amples détails sur les modules du programme de formation, consultez le lien suivant : Rénovation Stratégique 2.0

Une formation aux multiples avantages

La formation RÉNOVER POUR GAGNER offre les avantages suivants :

Un programme complet inspiré de plusieurs années d’expérience et fournissant des outils pratiques facilement utilisables.
Une mise à jour continuelle, au gré des éventuelles évolutions, que ce soit au niveau de la pratique ou de la législation en vigueur entre autres.
Un formateur expérimenté, doté de solides connaissances théoriques et pratiques dans les domaines du bâtiment et de l’immobilier. J’ai personnellement testé avec succès les principes du programme.
Un accès à plusieurs fonctionnalités : Une méthode étape par étape, des outils clés en main, des fiches pratiques, des bonus, un accès à un forum privé d'investisseurs rénovateurs, marchands de biens et architectes.
Un accès à vie
Des dizaines de milliers d’euros économisés en évitant les erreurs liées à une rénovation non maîtrisée.
Le coût de la formation déductible sur vos (futurs) loyers.
Et bien d'autres.

Rénovation Stratégique 2.0

LES INVESTISSEURS IMMOBILIER RÉNOVER POUR GAGNER

Ce qu'en pensent les membres Rénover Pour Gagner ?

Basée sur 15 avis

Estelle Lfg

31/08/2022

recommande

Formation très complète qui permet à la fois d'économiser sur le coût des travaux de rénovation d'un bien et d'améliorer son DPE. Le plus : la formation est constamment mise à jour.

Joris Deborde

21/08/2022

recommande

Etant déjà pas mal formé dans différents domaines de l'immobilier, il me manquait une compétence cruciale avant de pouvoir me lancer : les travaux. Je n'y connaissais strictement rien et je ne savais pas comment me former efficacement. Puis je suis tombé sur la formation "Rénover pour Gagner" de Fabien Liegeois. Celle-ci a su répondre à toutes mes questions sur la rénovation, les matériaux, les coûts, le choix des artisans, les normes à respecter, etc... Au final je ne regrette pas mon achat et je conseille Fabien et sa formation à tous ceux souhaitant approfondir leurs connaissances dans ce domaine complexe qu'est la rénovation.

Zakari Bz

16/08/2022

recommande

J'adore cette formation, tu sens que le mec maitrise à mort. Tu apprend énormément sur la rénovation et tu à toutes les clés pour réussir. Merci Fabien

Adrien Colly

14/08/2022

recommande

Une excellente formation que j'ai pu financer grâce à mon compte CPF. Innovante et technique car donne des informations pointues au sujet des travaux et des montages financiers, avec des fiches de suivies très détaillées pour bien se rappeler des différentes étapes. Extrêmement complet car aborde de façon poussée toutes les phases d'un projet immobilier, de la recherche du bien en passant par la budgétisation des travaux, la mise en concurrence des entreprises, jusqu'à la revente ou la mise en location. On ne peut qu'être impressionné par le travail effectué par Fabien et par son courage d'avoir mené un tel tour de force malgré son jeune âge. Merci pour ce professionnalisme.

Florian Cayet

05/08/2022

recommande

Excellente formation et formateur très réactif ! Sans aucun regret !🙂

Claire Fillassiez

04/08/2022

recommande

Fabien Liégeois propose une formation très complète (comme rarement vu) à la fois d'un point de vue stratégique et technique. Il va loin dans les notions abordées et apporte une vrai plus-value par sa pédagogie, ses conseils, ses Lives consacrés aux études de cas. Le tout est complété par des outils facilitateurs de calcul, des outils organisationnels, de diagnostics... De plus, il s'applique à ajouter régulièrement des contenus et à informer sa communauté très régulièrement sur le volet législatif, les possibilités de développement annexes, etc. Lancez-vous, vous ne le regretterez pas

Juliette Brazier

30/07/2022

recommande

Très bonne formation. Elle est complète et claire, avec des vidéos, pdf récapitulatif et QCM.

Sabrina Okm

23/07/2022

recommande

Une formation très riche et accessible à tous. Le contenu est top, et la manière d'avoir la version pdf avec le complément en vidéo se dénote des autres formations. Plusieurs outils en prime qui aident bien à tout moment du projet. Fabien est super dispo et à l'écoute. Je recommande +++

Jade Ajp

29/05/2022

recommande

Formation efficace et précise sur la rénovation de biens immobiliers. Fabienne est super actif sur le groupe pour échanger et propose des bonus et des lives qui apportent beaucoup de valeur. Je recommande vivement son contenu à toutes personnes qui s'intéressent à l'immobilier : vous y trouverez une stratégie mais aussi un processus de rénovation qui vous permettrons de discuter avec vos artisans sans avoir l'impression d'être un touriste, même si vous êtes une femme!

Stephen Thevenet

27/05/2022

recommande

Le Guide ultime de la rénovation stratégique mérite le nom de "formation". On en ressort formé! Tous les aspects techniques du bâtiment sont traités, et le doute ne plane plus quant à nos prochaines visites sur le terrain. Fabien est une pointure quant à la rénovation thermique. Une formation emplie de conseils, liés à la rénovation, et pas que. Une approche pour sélectionner ses biens immobiliers, et faire ses recherches, des analyses de projets concrètes, des lives interactifs. Fabien est impliqué dans sa formation et il ne cesse de la mettre à jour. Une formation qui vous fera gagner des milliers d'€ grâce à ses astuces. Merci Fabien.

Conclusion

Pour conclure, si vous voulez bénéficier du programme de formation Rénover pour gagner, n’hésitez pas à cliquer sur le bouton « Accéder au programme ». Profitez ainsi d’un prix des plus attractifs et enrichissez-vous en concrétisant les principes du programme !

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