Lors de la rénovation d’une maison, le choix des équipements sanitaires est une étape déterminante pour garantir à la fois confort et durabilité. On dit souvent que la décision d’achat d’un bien immobilier dépend de la qualité de la cuisine et de la salle de bains.
Pour une rénovation de qualité, il vous faut ainsi sélectionner les éléments les plus esthétiques tout en veillant à ce qu’ils soient fonctionnels, résistants et en adéquation avec votre budget.
Dans cet article, nous vous guidons à travers toutes les étapes de décision pour bien choisir vos équipements sanitaires.
À quel moment de la rénovation d’une maison faut-il choisir ses équipements sanitaires ?
Le choix des équipements sanitaires intervient après la finition du carrelage et de la peinture dans la salle de bains et les toilettes.
C’est à ce moment-là que l’on peut poser les différents éléments sanitaires.
C’est en anticipant au mieux cette étape que vous éviterez les mauvaises surprises comme des conduites d’eau mal positionnées ou des espaces trop étroits pour circuler.
Quelques conseils pour bien choisir ses équipements sanitaires
Pour bien choisir vos équipements sanitaires, vous devez prendre en compte plusieurs critères fondamentaux pour ne pas compromettre la qualité de votre rénovation.
La durabilité et la résistance
C’est logique, vous devez choisir des équipements robustes, surtout si vous prévoyez de louer votre bien.
Par exemple, il vaut mieux privilégier un meuble vasque de qualité moyenne mais solide qu’un modèle haut de gamme fragile.
Quel que soit votre achat, vous devez penser sur le long terme et opter pour des équipements capables de résister aux passages fréquents des locataires.
L’espace disponible
Au moment de choisir les équipements, assurez-vous qu’ils permettent une circulation fluide dans la salle de bains.
Par exemple, un WC suspendu peut être une très bonne idée puisqu’il libère de l’espace au sol, ce qui facilite le nettoyage et fait respirer votre pièce.
Une sensation d’espace plus grand est particulièrement appréciée par les locataires ou les futurs acquéreurs et peut faciliter votre future vente.
L’aspect esthétique
L’harmonie entre les équipements sanitaires et le carrelage ou la peinture est essentielle pour faire de vos pièces un ensemble cohérent et beau.
Attention : il est souvent plus intéressant d’investir dans un beau carrelage et des équipements basiques mais solides.
Le budget
Il est évident que le budget est un élément déterminant au moment de n’importe quel achat.
J’attire votre attention ici sur le fait que le prix n’est pas systématiquement gage de qualité.
Par exemple, un meuble vasque à 200 euros peut être aussi durable qu’un modèle à 1500 euros.
Ne vous laissez donc pas convaincre par le seul prix élevé : un meuble de marque peut ne pas justifier son surcoût, surtout si vous rénovez pour louer.
Les équipements de salle de bain en détails
Les toilettes
Pour les rénovations de moyenne et haute gamme, les WC suspendus sont devenus des incontournables.
Leur principal avantage réside dans la facilité de nettoyage. C’est un critère majeur pour les logements locatifs, où l’entretien doit être simple et rapide.
Attention : les WC suspendus peuvent quand même poser des problèmes en cas de panne, notamment si le bâti-support nécessite une intervention.
Pour éviter les mauvaises surprises, je vous conseille d’opter pour des marques fiables comme Geberit ou Grohe.
Si vous avez un budget plus serré, des toilettes à poser sont plus adaptées, notamment grâce à leur simplicité de réparation.
Le lave-mains
Pour les salles de bains de studio ou les WC de grands logements, j’installe un lave-mains.
Le modèle « Happy » de chez Lapeyre, associé à un robinet premier prix de Grohe, est la combinaison que j’utilise à chaque fois.
Le modèle vous assure une certaine robustesse et un montage simplifié. C’est donc idéal pour les espaces réduits et les budgets plus modestes (comptez moins de 300 euros pour la fourniture et la pose).
La paroi de douche
Les parois de douche sans cadre offrent un look épuré et moderne mais coûtent plus cher.
Elles sont aussi plus faciles à entretenir, car elles réduisent les zones où le calcaire peut s’incruster.
Si vous rénovez pour louer, je vous conseille les portes pivotantes avec un cadre en aluminium (et pas en PVC !). Elles sont en effet plus solides et vous pouvez en trouver à un prix raisonnable.
Important : évitez surtout les portes coulissantes. Elles sont beaucoup trop fragiles, ce qui peut entraîner une casse et une gestion locative supplémentaire sur le long terme.
Le meuble vasque / lavabo
Aujourd’hui, c’est devenu indispensable d’avoir un meuble sous le lavabo.
Vous devez donc proscrire les vasques sans meuble et qui n’ont que le lavabo. Il vous faut présenter des logements qui respectent les standards actuels !
Pour obtenir un excellent rapport qualité-prix, pensez à un modèle abordable comme le Godmorgon d’IKEA, combiné avec un robinet Grohe.
Comptez 350 euros de fourniture et 150 euros de pose (par un plombier ou un bon bricoleur, la tâche n’est pas très ardue)
Le meuble est fonctionnel et robuste : il peut durer jusqu’à 15 ans sans montrer de signes d’usure significatifs !
Si vous cherchez une option plus haut de gamme, il existe des modèles plus coûteux. Mais le choix doit se faire en fonction de la durée d’amortissement prévue pour votre bien.
La baignoire
Même si la maison dispose d’une baignoire en bon état, je vous conseille de toujours remplacer le pommeau. C’est une touche toujours intéressante à prendre en compte pour rafraîchir le logement.
Au cas où le mitigeur ou le robinet de la baignoire a du mal à s’ouvrir et se fermer, autant changer tout le système !
En faisant les bons choix, votre salle de bains peut devenir un des principaux atouts de votre bien immobilier. Pensez donc à miser sur des équipements fiables et bien pensés, vous alliez confort, style et durabilité, tout en maîtrisant votre budget !
