Vous avez acquis ou êtes sur le point d’acheter une passoire thermique et vous avez noté l’existence de nuisances sonores provenant du voisinage et de la rue. En plus d’isoler thermiquement le logement pour améliorer sa note au Diagnostic de Performance Energétique, vous devez penser à mettre en place une isolation phonique au niveau des murs mitoyens et extérieurs du logement. Voici les options disponibles en matière d’isolation acoustique pour un mur.
Qu’apporte l’isolation phonique d’un mur dans un appartement ?
Le bruit constitue l’une des principales sources de nuisances pour les personnes résidant dans un habitat collectif. Cette problématique est souvent attribuée à une qualité acoustique insuffisante des constructions anciennes et des travaux d’isolation phonique sont fréquemment nécessaires lors de rénovations pour atténuer ces perturbations.
Si vous avez fait l’acquisition d’un appartement – comme par exemple une passoire thermique – où l’on entend le moindre bruit émis par les voisins ou provenant de l’extérieur, isoler phoniquement le plafond et les murs mitoyens ou intérieurs du logement peut significativement diminuer les nuisances sonores.
Poser un isolant performant permettra d’assurer une tranquillité et un confort phonique suffisants dans le logement et évitera :
- un turnover important des locataires si vous louez le bien ;
- des difficultés pour vendre l’appartement ou une négociation conséquente du prix en compensation des nuisances.
Quels isolants phoniques réduisent significativement le bruit et les sons provenant du voisinage ou de la rue ?
Les matériaux utilisés pour l’isolation phonique sont essentiels pour créer une barrière efficace contre les bruits indésirables. Dans le cadre de travaux de rénovation, on utilise couramment :
- Les panneaux de mousse acoustique ;
- Les isolants en laine minérale comme la laine de verre et la laine de roche. Ces matériaux minéraux incombustibles sont des options efficaces pour l’isolation acoustique des murs et offrent également de bonnes performances thermiques, ce qui en fait des solutions très complètes à un coût raisonnable ;
- Les isolants biosourcés tels que la ouate de cellulose ;
- Les plaques de plâtre spécialement conçues pour isoler phoniquement.
Existe-t-il un isolant phonique et thermique ?
La ouate de cellulose est largement reconnue comme l’un des meilleurs matériaux pour une bonne isolation phonique et thermique. À épaisseur et densité égales, elle permet de bénéficier d’une meilleure isolation contre le bruit qu’une laine de verre par exemple.
Cependant, une application trop dense de la ouate de cellulose sur un mur existant, que ce soit par soufflage ou projection, est susceptible de compromettre son efficacité acoustique.
Les techniques d’isolation phonique des murs
Il existe plusieurs procédés d’isolation des murs qu’il convient de choisir en fonction du type et de l’état des murs à isoler.
Le doublage collé directement sur le mur
Le doublage collé est une méthode facile à mettre en œuvre qui implique l’application directe d’un panneau sur le mur intérieur. Ce procédé, qui permet notamment de limiter les pertes de chaleur par les parois, combine une couche d’isolant collée à une plaque de plâtre, simplifiant ainsi l’installation.
Habituellement, lors des travaux d’isolation, l’isolant est posé avant le parement. Le doublage collé optimise cette procédure en unifiant ces étapes, permettant ainsi un gain de temps.
Certains panneaux de doublage collé sont résistants aux chocs et incluent un pare-vapeur, adaptés aux murs humides comme ceux des salles de bains. De plus, contrairement aux isolants traditionnels qui peuvent se tasser avec le temps, le doublage collé maintient l’isolant fixé à la plaque de plâtre, évitant ce problème.
Bien que largement utilisée pour les murs neufs ou en rénovation, cette technique n’est pas conseillée pour les murs irréguliers sans correction préalable, car elle requiert une surface murale suffisamment plane.
Le doublage sur ossature
Si vous ne pouvez pas envisager un doublage collé du fait de murs irréguliers par exemple, il existe une méthode répandue et efficace pour isoler un mur mitoyen ou intérieur. Elle consiste à créer une contre-cloison avec une ossature métallique fixée au sol et au plafond.
Cette ossature permet d’installer un matériau absorbant acoustique tel qu’une laine minérale d’au moins 45 mm d’épaisseur. Un parement en plaques de plâtre de type BA13 est ensuite fixé sur l’ossature afin d’assurer l’isolation acoustique.
C’est principalement cette plaque qui fait office d’isolant contre le bruit, plus que le matériau absorbant à l’intérieur de la contre-cloison.
Cette technique de doublage sur ossature est très efficace pour isoler les murs mitoyens, car elle crée un espace d’air d’environ un centimètre entre les montants de l’ossature et le mur existant, réduisant ainsi la transmission des ondes sonores.
Pour une isolation sans faille, il est crucial de veiller à l’étanchéité entre les plaques de plâtre et autour de la cloison.
Le doublage sur ossature améliore l’isolation phonique des murs contre les bruits aériens de 5 à 10 dB et renforce également la résistance thermique. Ce procédé s’avère particulièrement performant pour les murs qui sont peu isolants sur le plan acoustique, comme ceux en briques ou en mâchefer.
De plus, elle permet de dissimuler facilement les câbles et gaines derrière la contre-cloison, assurant ainsi un aspect esthétique amélioré des murs. Enfin, cette technique d’isolation peut être appliquée sur tous types de murs, même ceux qui sont irréguliers ou non plans.
Toutefois, malgré ses performances acoustiques élevées pour une épaisseur réduite, ce doublage sur ossature nécessite environ 7 cm d’espace, ce qui réduit légèrement la surface habitable de la pièce.
En outre, cette méthode est plus coûteuse et compliquée à mettre en œuvre qu’un doublage collé.
Le doublage renforcé contre les nuisances sonores provenant de l’extérieur
Une approche recommandée consiste à réaliser un doublage des murs à l’aide d’une ossature métallique, de laine de verre et de plaques de plâtre, afin d’améliorer le confort acoustique en réduisant considérablement les nuisances sonores.
Mieux encore, vous pouvez également poser un isolant de type plaques de plâtre spécialement conçues pour l’isolation phonique, car leur composition permet une réduction significative des bruits.
Choisir une méthode d’isolation phonique adaptée pour les murs d’un appartement permet d’améliorer le confort et la qualité de vie.
Que vous optiez pour un doublage collé directement sur le mur, une contre-cloison sur ossature, ou encore un doublage renforcé avec des matériaux spécifiques comme la laine de verre, chaque approche offre ses avantages en termes d’atténuation des bruits indésirables.
L’objectif principal de ces techniques est de créer une barrière efficace contre les bruits aériens, tout en augmentant la résistance thermique des murs et en améliorant la note au DPE du logement.
Cela contribue à réduire le stress et favorise un environnement propice au sommeil et à la concentration. Cela préserve également la valeur de votre bien immobilier et la possibilité de le louer en évitant les problèmes liés aux nuisances sonores.
En considérant attentivement les spécificités de votre logement, comme l’état des murs et vos priorités en termes d’isolation, vous pourrez choisir la méthode qui répond le mieux aux besoins de ses occupants tout en optimisant le confort acoustique de cet espace de vie.
