Pour de lourds travaux dans votre futur logement ou investissement locatif, la location d’une benne à déchets peut s’imposer. En effet, selon le volume des gravats, vous aurez besoin de gagner du temps en limitant les allers-retours à la déchetterie.
Mais comment louer la bonne benne et surtout, comment envisager une location pas chère ? La formation Rénovation Stratégique 2.0 est une fois de plus à vos côtés pour vous conseiller.
Benne à déchets : qu’est-ce que c’est et pourquoi en louer une ?
La benne est un grand contenant en métal permettant de stocker de nombreux déchets avant de les évacuer. Lorsque vous faites des travaux de rénovation, la location de benne peut s’avérer indispensable. Elle s’adapte à tout type de déchet, des gravats au tout venant.
Pour vider une maison, refaire l’isolation thermique pour gagner une ou deux classes de DPE en cassant tous les murs, refaire les sols et évacuer les anciens revêtements, le chargement des déchets dans une benne va vous simplifier la tâche.
Louer une benne pour vos travaux : les paramètres à prendre en compte
Lorsque vous faites appel à un service de location de bennes, vous devez prendre en compte certains éléments :
- le volume de chargement : s’il est possible de trouver une location de benne de 3 m3, vous aurez certainement besoin d’un contenant plus volumineux. Lors de la location, on vous en proposera de 7, 15 et 30 m3 notamment. Tentez d’estimer le volume des déchets pour faire le meilleur choix. Le service de location pourra vous conseiller en fonction de vos besoins ;
- le nombre de jours de location : vous pouvez envisager une durée de location de benne jusqu’à 7 jours, voire bien plus. La question est de choisir le bon nombre de jours pour ne pas augmenter inutilement le prix ;
- le type de déchets qu’il est possible de mettre (bennes à gravats, bennes à végétaux, bennes à tout venant, etc.) ;
- l’emplacement (il sera plus simple de placer la benne sur un terrain privé que sur la voie publique, surtout dans une petite rue peu accessible).
Location d’une benne : quelle autorisation en mairie ?
Sur un terrain privé, tout est beaucoup plus simple, aucune demande d’autorisation n’est nécessaire. En revanche, sur la voie publique, faire une demande d’autorisation à la mairie est obligatoire.
Vous devrez demander un permis de stationnement ou une autorisation d’occupation du domaine public en indiquant l’adresse et les dimensions de la benne à installer pour évacuer tous les déchets.
Cela vous coûtera quelques dizaines d’euros, le prix étant variable selon la commune. Par exemple, à Lyon, vous paierez 20 € de frais de dossier et 13,90 € par jour.
Astuce : demandez à la mairie de vous fournir un panneau pour bloquer la place et éviter qu’une voiture ne soit stationnée dessus lors de la livraison de la benne par le service de location.
La goulotte à gravats : gagnez du temps pour évacuer vos déchets
Le logement à rénover est à l’étage ? Deux solutions peuvent s’envisager. Vous passez par l’escalier avec vos sacs de déchets et de gravats et vous perdez un temps incroyable.
Si vous faites intervenir des artisans, cela vous coûtera bien plus en fonction du temps passé. La seconde et certainement la meilleure : vous demandez à la société de location de vous fournir une goulotte. Installée simplement sur une rambarde, elle permet d’évacuer les déchets très simplement dans la benne.
De plus, cela vous évitera de salir ou d’endommager les parties communes, une remise en état serait alors entièrement à votre charge. Mieux vaut payer un peu plus cher et assurer votre budget plutôt que d’avoir à la fin des travaux de mauvaises surprises.
Nos astuces pour une location de benne pas chère pour vos déchets de chantier
Les tarifs de location de bennes sont très variables d’une ville à l’autre et d’un prestataire à l’autre. Naturellement, le prix de location de benne dépendra aussi du volume de celle-ci et du lieu d’installation.
Il faut compter 300 à 1 000 € en moyenne pour un dépôt durant 7 jours, pour une benne de 8 à 30 m3. Cela inclut la livraison et l’évacuation.
Comment payer moins cher ? Découvrez nos conseils.
Astuce 1 – Comparez les prix de location d’une benne
Ne prenez pas le premier service de location de bennes pour vos travaux. Prenez le temps de comparer les offres pour découvrir les tarifs. Et vous allez le découvrir, ce comparatif et un véritable partenaire pour vos économies. Le prix peut varier du simple au triple d’un loueur à l’autre. Naturellement comparez à prestation équivalente (nombre de jours et volume de chargement).
Astuce 2 – Louez au bon moment
Certes, vous ne pouvez pas toujours définir le bon moment pour louer votre benne. Cela dépend du moment auquel vous achetez votre logement et où vous prévoyez des travaux de rénovation lourds.
Toutefois, si vous avez la possibilité de vous organiser, il apparaît que les tarifs de location sont moins élevés en août et en décembre.
À noter pour réduire le coût de vos travaux et donc augmenter la rentabilité locative si vous envisagez un investissement locatif (ou la plus-value pour une opération d’achat-revente).
Astuce 3 – Faites les travaux vous-même
Vous avez besoin de louer une benne de 30 m3 durant 7 jours ? Le prix sera autour de 1 000 €. Vous souhaitez faire appel à un professionnel pour casser les murs et évacuer les gravats ? Nous avons fait un devis pour la démolition de cloisons, de faux plafonds, d’un escalier en béton et de sanitaires. Entre démolition et évacuation, le devis se monte à plus de 12 000 euros.
Armez-vous de courage, faites appel à de la main-d’œuvre gratuite ou pas chère et assurez a minima cette partie des travaux pour une incroyable économie. De plus, démolir et évacuer ne demande pas de compétences contrairement à certains travaux tels que l’installation d’un double vitrage ou la réfection ou l’isolation d’une toiture.
