Vous souhaitez exercer le métier de diagnostiqueur immobilier et vous cherchez un organisme de formation ? On vous guide pour trouver un centre de formation capable de vous enseigner la manière dont on réalise un diagnostic technique, et notamment un diagnostic de performance énergétique DPE.
Avant de découvrir comment devenir diagnostiqueur immobilier, faisons le point sur l'intérêt de suivre une formation diagnostic technique.
Aujourd'hui, les diagnostics sont obligatoires dans le cadre d'une vente immobilière ou d'une mise en location. Aussi, il est nécessaire de trouver un diagnostiqueur certifié pour diagnostiquer votre bien immobilier et notamment obtenir un DPE. En clair, le métier de diagnostiqueur a le vent en poupe, ces professionnels sont de plus en plus demandés.
Formation amiante, gaz, électricité, termite ou DPE, vous pouvez réaliser une formation complète ou simplement axer votre expertise sur le diagnostic de performance énergétique. Si tout un dossier technique est indispensable pour vendre ou louer, le DPE est au cœur de toutes les préoccupations. Obligatoire, il peut impacter une vente si les résultats de l'audit sont mauvais (étiquette F ou G).
Pour la location, c'est encore pire. Aujourd'hui, les passoires énergétiques sont peu à peu interdites à la location et un mauvais DPE pourrait remettre en cause un projet d'investissement immobilier locatif.
C'est d'ailleurs pourquoi la formation Rénovation Stratégique 2.0 insiste sur ce diagnostic et vous propose un module spécial DPE.
Au-delà de choisir un métier en vogue, devenir diagnostiqueur immobilier, c'est aussi l'opportunité de devenir plus libre professionnellement. S'il est possible d'exercer en tant que salarié dans une entreprise spécialisée dans les diagnostics immobiliers, vous pouvez également exercer en indépendant.
Le diagnostiqueur immobilier est un professionnel diplômé et certifié capable de respecter la réglementation en vigueur. Le diagnostiqueur immobilier a pour vocation de mieux renseigner les Français dans la cadre d'une vente ou d'une location.
C'est un métier particulièrement encadré. Un diplôme reconnu par l'Éducation nationale est nécessaire pour exercer dans les règles et il est nécessaire d'obtenir certaines certifications.
De plus, la loi impose des prérequis pour devenir diagnostiqueur immobilier et passer la certification au diagnostic de performance énergétique.
En tant que diagnostiqueur diplômé, vous pourrez, selon la formation suivie, réaliser un certain nombre de diagnostics techniques.
Pour suivre cette formation vous permettant de devenir diagnostiqueur immobilier, vous devez vous orienter vers un organisme certifié et suivre une formation plus ou moins longue.
Le type de formation sera différent si vous avez les prérequis ou non à la certification.
La formation courte s'adresse aux personnes pouvant justifier :
Vous ne pouvez justifier de ces prérequis ? Vous devrez lors suivre une formation longue pour obtenir un titre professionnel de niveau 5, équivalent à un BAC + 2. Cette formation vous permet alors de passer la certification DPE et les certifications avec mention (amiante, plomb, etc.).
Vous ne savez pas à qui vous adresser pour suivre votre formation et exercer ce métier ? Il existe en France 32 organismes de formation certifiés.
| Organisme de formation | Certificateur | Module de formation |
| Abcidia Formation | I.Cert | Formation Initiale + Formation Continue |
| Académie MINERVA | I.Cert | Formation continue |
| ADI Formation | Global Certification | Formation Initiale |
| ADX Formation | I.Cert | Formation Initiale + Formation Continue |
| Afnor Compétences | I.Cert | Formation Initiale + Formation Continue |
| ASE Formation | I.Cert | Formation Initiale + Formation Continue |
| CFDI | Global Certification | Formation Initiale + Formation Continue |
| CFTB | I.Cert | Formation Initiale + Formation Continue |
| EBTP | Global Certification | Formation initiale présentielle |
| FDTI | I.Cert | Formation Initiale + Formation Continue |
| Formadiag | I.Cert | Formation Initiale + Formation Continue |
| Ginger Formation | Global Certification | Formation Initiale + Formation Continue |
| Greta Lille | Global Certification | Formation Initiale |
| Groupe N2A Formation | I.Cert | Formation Initiale + Formation Continue |
| INSTEP Formation | I.Cert | Formation initiale (présentiel) |
| Irilus | I.Cert | Formation Initiale distancielle + Formation Continue distancielle |
| IUT St-Nazaire | I.Cert | Formation Initiale |
| JRS Formation | I.Cert | Formation Initiale |
| K par K Formation | I.Cert | Formation initiale et continue (DPE sans mention) |
| Learning Diag | Global Certification | Formation initiale présentielle et distancielle |
| Le Centre F | Global Certification | Formation initiale Présentielle + Formation continue Présentielle |
| Néo Formations | Global Certification | Formation Initiale |
| ODE Formation | I.Cert | Formation Initiale + Formation Continue |
| ODI Formation | I.Cert | Formation Initiale + Formation Continue |
| OFIB | Global Certification | Formation Initiale présentielle ou mixte selon domaines |
| SAS Embargo (Shelter Formation) | Global Certification | Formation Initiale + Formation Continue distancielles |
| SFG DEVELOPPEMENT | I.Cert | Formation Initiale + Formation Continue |
| Sherwood Training | Global Certification | Formation Continue distancielle |
| Sonelo | Global Certification | Formation Initiale + Formation Continue présentielle et distancielle |
| TRJ Optimize | Global Certification | Formation Initiale distancielle + Formation Continue distancielle |
| UP’N Pro | Global Certification | Formation Initiale + Formation Continue présentielle et distancielle |
| Wedge Institute | Global Certification | Formation Initiale + Formation Continue |
Vous devez obtenir une certification de diagnostiqueur immobilier pour exercer. En 2024, il existe 9 certifications liées au métier de diagnostiqueur, elles sont référencées au Répertoire national des certifications professionnelles (RNCP).
| Référence RNCP | Intitulé | Organisme |
| RNCP37340 | Diagnostiqueur immobilier | ADI Formation |
| RNCP35015 | Diagnostiqueur immobilier | FORMADIAG |
| RNCP34166 | Diagnostiqueur/euse immobilier | SONELO |
| RNCP19356 | Diagnostiqueur immobilier | ODI Formation |
| RNCP34162 | Diagnostiqueur immobilier | EMBARGO |
| RNCP37790 | Diagnostiqueur immobilier | ASE Formation |
| RNCP36216 | Technicien en diagnostics immobiliers | Groupe N2A |
| RNCP37050 | Diagnostiqueur immobilier | FDTI |
| RNCP37257 | Technicien en diagnostics immobiliers | UP N’PRO |
La durée exacte de la formation peut sensiblement varier d'un organisme formateur à l'autre. Prenons l'exemple de la formation suivie chez ASE Formation, un organisme certifié I. Cert.
| Formation courte : 42,5 jours / 297,50 heures | |
| Maîtrise des outils informatiques | 0.5 jour |
| Les fondamentaux du diagnostic | 1 jour |
| Découverte métier, ses acteurs, son marché | 2 jours |
| La formation diagnostic amiante (sans mention) | 3 jours (certification obligatoire) |
| La formation diagnostic plomb | 3 jours (certification obligatoire) |
| La formation diagnostic termites | 4 jours (certification obligatoire) |
| La formation diagnostic gaz | 5 jours (certification obligatoire) |
| La formation diagnostic électricité | 5 jours (certification obligatoire) |
| La formation Diagnostic de performance énergétique DPE (sans mention) | 5 jours (certification obligatoire) |
| La formation loi Carrez | 1 jour |
| La formation pratique DPE : Logiciel DPE | 1 jour |
| Amiante SS 4-opérateurs | 2 jours |
| La formation pratique sur nos ateliers (termites, gaz, électricité, plomb, amiante) | 5 jours |
| En option : Amiante mention | 2 jours |
| En option : DPE Mention : | Formation théorique (+2 jours) + formation pratique : (+1 jour) |
| Formation longue : 54,5 jours / 381 heures | |
| Maîtrise des outils informatiques | 0.5 jour |
| Les fondamentaux du diagnostic | 1 jour |
| Connaissance du bâti | 2 jours |
| Bases techniques du bâtiment | 3 jours |
| Découverte métier, ses acteurs, son marché | 2 jours |
| La formation diagnostic amiante (sans mention) | 3 jours (certification obligatoire) |
| La formation diagnostic plomb | 3 jours (certification obligatoire) |
| La formation diagnostic termites | 4 jours (certification obligatoire) |
| La formation diagnostic gaz | 5 jours (certification obligatoire) |
| La formation diagnostic électricité | 5 jours (certification obligatoire) |
| La formation Diagnostic de performance énergétique DPE (sans mention) | 5 jours (certification obligatoire) |
| La formation loi Carrez | 1 jour |
| La formation pratique DPE : Logiciel DPE | 1 jour |
| Amiante SS4 -opérateurs | 2 jours |
| La formation pratique sur nos ateliers (termites, gaz, électricité, plomb, amiante) | 5 jours |
| Titre Professionnel 37790 de niveau 5 de “Diagnostiqueur Immobilier” | 7 jours |
| En option : Amiante mention | 2 jours |
| En option : DPE Mention | Formation théorique (+2jours) + formation pratique (+1jour) |
Informations issues du site ase-formation.com
Pour devenir un diagnostiqueur professionnel, vous devez payer votre formation. Le prix de celle-ci est variable selon les organismes de formation et du type de formation lui-même (formation courte ou longue).
Si l'on reprend l'exemple d'ASE Formation, le coût d'une formation de diagnostiqueur varie entre 8 385 € et 12 815 € pour une formation complète.
Vous souhaitez devenir diagnostiqueur DPE uniquement ? La durée de la formation chez Sonelo est de 2 jours et coûte 500 euros. Cette formation en diagnostic de performance énergétique est plus limitante, mais elle permet de démarrer votre activité plus rapidement. Rien ne vous empêche ensuite de la diversifier avec des formations complémentaires.
Vous n'avez pas le budget pour suivre une formation DPE ou une formation professionnelle plus complète pour réaliser tous les diagnostics immobiliers ? Rassurez-vous, il est possible de faire financer votre formation. Il faut pour cela que votre organisme de formation soit certifié. Prenons cette fois l'exemple d'ADI Formation. Il est certifié Qualiopi et OF-DTI. Aussi, il vous permet de faire une demande de financement. Les possibilités sont les suivantes :
Vous avez peut-être constaté qu'il existait des formations de diagnostiqueur immobilier avec ou sans mention.
La formation avec mention est un peu plus longue. Cela s'explique par le fait que DPE avec mention concerne les biens immobiliers à usage professionnel. On peut ainsi retrouver le DPE avec mention tertiaire ou encore le DPE tous types de bâtiments.
Le DPE sans mention concerne quant à lui les bâtiments à usage d'habitation, qu'il s'agisse de bâtiments individuels ou en lot.
Grâce à notre formation Rénovation Stratégique, et notamment notre module spécial DPE, vous ne deviendrez pas diagnostiqueur. En revanche, vous prendrez connaissance de toutes les astuces pour transformer une passoire énergétique en machine à cash.
Apprenez à effectuer les travaux de rénovation les plus pertinents pour passer d'un DPE G à un DPE D, tout en maîtrisant votre budget et en gérant vos travaux comme un pro.
Et pour vous l'expliquer, nous organisons tous les jeudis un webinaire sur « 19 astuces pour rénover en classe D au meilleur coût ».
C’est un webinaire de 1h30 qui est un condensé des 188 pages du Guide Cerema sur le nouveau DPE. Combiné à 7 années d’expérience dans un bureau d’étude thermique et de 10 années d’expérience dans l’investissement immobilier.
