Bienvenue sur le blog immobilier Rénover pour Gagner, où vous trouverez des ressources complètes et des guides pratiques pour réussir vos projets. De bureau d’études d’ingénieurs-conseils du bâtiment à investisseur-rénovateur libre aujourd’hui, je guide désormais les investisseurs avisés, les marchands de biens, les agents immobiliers, les architectes et bien d’autres… grâce à ma triple expérience : la rénovation, la thermique du bâtiment et l’investissement immobilier.
Que vous souhaitiez investir, rénover pour louer ou revendre, ou vous perfectionner professionnellement, mes ressources sont conçues pour vous guider vers la réalisation de rénovations immobilières optimales, tant sur le plan financier que sur la qualité, le design et la performance énergétique.
Commencez dès maintenant à explorer nos articles et différents guides offerts pour réussir vos projets immobiliers.
Maintenant que vous avez obtenu un devis détaillé en plusieurs catégories, vous comprenez parfaitement combien vous allez dépenser sur chaque poste de rénovation, du gros œuvre à l’électricité en passant...
De nombreux artisans et entreprises du bâtiment ne savent pas toujours quel taux de TVA appliquer sur les travaux portant sur des locaux d’habitation et facturent souvent par erreur une...
Pour un artisan, établir un devis personnalisé, clair et précis s’avère parfois complexe, l’évaluation du coût d’un projet de rénovation, notamment pour des services sur mesure, pouvant être délicate. Mais,...
Une fois que votre offre d’achat sur une passoire thermique a été acceptée et que vous avez pu rencontrer les artisans (électricien, plaquiste, plombier, menuisier, carreleur etc.) ou entreprises générales...
Votre offre d’achat sur une passoire thermique vient d’être acceptée. Vous devez désormais passer à l’étape suivante : les demandes de devis pour effectuer les travaux qu’implique votre projet de...
Lorsque vous demandez des devis à des entrepreneurs pour effectuer des travaux de rénovation dans les constructions existantes, vous devez leur fournir au préalable un dossier descriptif complet des travaux...
Vous rénovez une passoire thermique pour améliorer sa note au DPE et la proposer à la location et vous vous demandez si vous allez gérer le bien vous-même ou déléguer...
Tout comme vous devez savoir estimer les travaux à effectuer sur un bien que vous souhaitez acquérir pour une opération d’achat-revente, vous devez être capable de calculer sa valeur vénale...
Pour un investissement locatif, l’une des premières questions à se poser concerne la nature du bien immobilier. Vous cherchez la meilleure rentabilité pour votre investissement immobilier. Or, tous les types...
Vous cherchez le meilleur investissement locatif pour constituer votre patrimoine immobilier ? Avez-vous pensé aux immeubles de rapport ? Trouver un tel investissement est intéressant à plusieurs titres, notamment en...
Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier dans l’ancien et vous demandez comment bien le choisir ? Que ce soit pour acheter sa résidence principale, réaliser un investissement locatif ou une...
En matière d’investissement locatif ou dans le cadre d’une opération d’achat-revente, on ne le dira jamais assez, la rentabilité est la clé du succès. Et la première étape pour un...
Vous avez certainement remarqué dans certaines zones urbaines une diversité de hauteurs entre les immeubles au sein du même quartier, voire de la même rue. Les dents creuses, bâtiments encastrés...
Parmi les nombreux indicateurs financiers, comme le taux de rentabilité immobilier et le taux de rendement locatif, le taux de rendement interne (TRI) s’impose comme l’un des plus importants pour...
Bien souvent, on vous liste les types de biens les plus attractifs et les plus rentables pour un investissement immobilier locatif ou pour une opération d’achat-revente (ou même pour l’acquisition...
Votre offre d’achat immobilier a été acceptée et votre projet immobilier va pouvoir prendre forme. La prochaine étape consiste à signer le compromis de vente : s’il est normal que...
Vous avez visité un bien qui vous intéresse et vous voulez à la fois négocier son prix et éviter qu’il ne vous échappe ? Vous devez rédiger une offre d’achat...
Vous souhaitez profiter de l’opportunité d’investissement que présentent les passoires thermiques mais vous vous demandez si acheter un appartement en copropriété est une bonne idée ? Impossible de répondre rapidement à...
Vous envisagez d’investir dans une maison individuelle pour la mettre en location, ou la rénover et la revendre mais vous demandez si c’est un bien approprié pour ce type d’opération...
La maison mitoyenne présente des avantages et inconvénients. Il est essentiel de bien les prendre en compte pour savoir si cette maison de ville est réellement une solution à envisager...
Dans le cadre d’un investissement locatif, le prix de vente n’est pas le seul élément à consulter en tant qu’acheteur. Vous devez estimer la valeur du bien par rapport au...
Les normes environnementales évoluent au fil des années. Par rapport à la RT 1974, la RE 2020 est bien différente et impose des performances thermiques de plus en plus importantes....
Vous souhaitez devenir investisseur locatif et vous envisagez des opérations d’achat et de revente sans pour autant exercer la profession de marchand de biens ? Fabien Liégeois vous dévoile sa...
Commençons par être tout à fait clair. Trouver un bien immobilier avec une rentabilité de 10 %, ce n’est pas possible. Vous vous dites alors, mais pourquoi suivre la formation...
L’investissement locatif dans l’ancien est une stratégie vous permettant de mettre toutes les chances de votre côté pour augmenter la rentabilité d’un investissement locatif. Appartement ou maison à rénover, si...
Lorsque vous achetez un logement pour le rénover et le mettre en location, on vous dit souvent de privilégier l’emplacement. Certes, cela a un impact, un jeune actif souhaitera par...
