Le blog immobilier
des investisseurs rénovateurs

Bienvenue sur le blog immobilier Rénover pour Gagner, où vous trouverez des ressources complètes et des guides pratiques pour réussir vos projets. De bureau d’études d’ingénieurs-conseils du bâtiment à investisseur-rénovateur libre aujourd’hui, je guide désormais les investisseurs avisés, les marchands de biens, les agents immobiliers, les architectes et bien d’autres… grâce à ma triple expérience : la rénovation, la thermique du bâtiment et l’investissement immobilier.

Que vous souhaitiez investir, rénover pour louer ou revendre, ou vous perfectionner professionnellement, mes ressources sont conçues pour vous guider vers la réalisation de rénovations immobilières optimales, tant sur le plan financier que sur la qualité, le design et la performance énergétique.

Commencez dès maintenant à explorer nos articles et différents guides offerts pour réussir vos projets immobiliers.

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Tous nos articles de blog pour approfondir vos connaissances en immobilier

DPE G, le coût énergétique d'un logement mal classé

Un logement classé G est une passoire thermique. En clair, sa performance énergétique est très faible, de nombreux ponts thermiques impactent à la fois le coût de votre chauffage et...

Mode d'emploi de l'état des lieux en colocation

Vous envisagez d’investir dans une passoire thermique dans le but de la rénover et la transformer en colocation ? C’est une excellente idée ! Mais avez-vous réfléchi à la manière...

Éliminer chaque pont thermique pour éviter la moisissure

Vous avez saisi l’opportunité d’investir dans une passoire thermique et vous demandez quels travaux réaliser pour améliorer sa note au DPE et le passer en classe D ? En règle...

LMP, évitez l’IFI et dopez la rentabilité de votre bien

Le statut de loueur en meublé professionnel, également connu sous l’acronyme LMP est adapté à certains investisseurs particuliers qui mettent en location des logements meublés. Il est célèbre pour les...

Pourquoi souscrire une assurance loyers impayés pour votre location meublée ?

Les locataires de meublés, qui utilisent leur logement comme résidence principale – autrement dit pendant plus de 8 mois par an – sont tenus par la loi Alur de souscrire...

Rénover maison sans connaissances

Vous envisagez un investissement locatif et souhaitez faire des travaux de rénovation ? Vous n’avez aucune expérience en la matière ? Rassurez-vous, la formation Rénovation Stratégique vous guide pas à pas pour...

Empruntez auprès d'une banque étrangère qui prête aux Français !

Si vous rentrez difficilement dans les cases pour obtenir un crédit en France parce que vous n’avez pas une activité salariée ou que vous avez atteint la limite de taux...

Installer du double vitrage pour améliorer sa note au DPE

Depuis l’entrée en vigueur de la loi Climat & Résilience, qui progressivement éliminera les passoires thermiques de la location, la recommandation de passer au double vitrage est renforcée. Si, certes,...

La peinture isolante thermique peut-elle améliorer le DPE ?

Depuis l’entrée en vigueur de la loi Climat & Résilience le 1er janvier 2023, la prise en compte des performances thermiques des bâtiments est devenue obligatoire. Depuis lors, les propriétaires...

MaPrimeAdapt’ finance les travaux d’adaptation du logement depuis le 1er janvier 2024. Le gouvernement souhaite ainsi accompagner les personnes souhaitant rester à domicile malgré une perte d’autonomie ou un handicap....

Garant ou assurance loyers impayés

La mise en location de votre investissement immobilier est un aboutissement après des mois de travaux ? Vous avez investi du temps et de l’argent et souhaitez être certain que tout...

DPE pas cher

Selon Engie, le prix d’un DPE oscille en moyenne entre 100 et 250 euros ? Mais pourquoi une telle différence de prix ? Est-il judicieux de choisir un DPE pas...

Gagnez une ou deux classes sur le DPE de votre bien de moins de 40m2 sans rien faire !

En février 2024, une réforme est mise en place concernant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Cette réforme vise à ajuster la méthode de calcul du DPE des biens de...

Reconnaitre un dossier locataire éligible à l'assurance loyers impayés

La Garantie des Loyers Impayés (GLI), également connue sous le nom d’assurance loyers impayés, est conçue pour les propriétaires qui désirent se prémunir contre les risques d’impayés de loyers. Mais...

Qu’est-ce que la régularisation annuelle des charges de copropriété ?

Chaque année, le syndic envoie une régularisation des charges de copropriété à l’ensemble des copropriétaires. De quoi s’agit-il ? Comment cette régularisation est-elle calculée ? A-t-elle un impact sur les...

acheter une maison et la revendre

Acheter un bien immobilier pour le mettre en location peut être très rentable. Mais si vous avez besoin de cash rapidement, l’achat-revente est la meilleure opération. Toutefois, pour optimiser cette...

Garantie des loyers impayés GLI

Pérenniser un investissement locatif, c’est prendre en compte tous les risques et trouver des solutions pour les anticiper. La garantie des loyers impayés (la GLI) est l’une de ces solutions....

Isolation de toiture ancienne

L’isolation est au cœur de vos préoccupations en tant qu’un investisseur. Avec 30 % de déperditions de chaleur au niveau de la toiture, l’isolation de cette partie de la maison...

A quelles conditions un locataire peut-il obtenir une assurance loyers impayés ?

Même si la nouvelle loi anti squat du 27 juillet 2023 renforce les sanctions envers les mauvais payeurs et permet d’accélérer les procédures d’expulsion, elle n’aide pas le bailleur à...

Investissement en colocation

En matière d’investissement immobilier, différentes solutions vous sont offertes. Le plus dur ? Faire le meilleur choix. Abordons l’investissement en colocation pour comprendre son fonctionnement et surtout, les avantages d’un...

Comprendre le barème Daubry pour calculer un viager

L’achat en viager est une solution pour votre investissement immobilier. Si vous vous intéressez au viager, vous avez peut-être déjà entendu parler du barème Daubry. Ce guide vous permet de...

Qu'est-ce que la nue-propriété avec réserve d’usufruit ?

Le démembrement de propriété est un excellent outil d’optimisation fiscale pour ceux qui souhaitent transmettre du patrimoine. Il est, certes, important de se soucier de léguer ses biens en payant...

Acheter appartement Airbnb

La location saisonnière est un investissement immobilier tentant. Avec des loyers plus élevés que pour une location à l’année, acheter un appartement pour faire du Airbnb semble plus rentable. Toutefois,...

Rénovation : Tout savoir sur le tableau MaPrimeRénov 2024

En France, on assiste à une réelle prise de conscience écologique ! Tout le monde s’y met, avec un objectif clair : réduire fortement nos émissions de carbone d’ici 2030,...

Le changement de destination d’une copropriété

Le plus souvent indiquée dans le règlement de copropriété, la destination d’un immeuble désigne les usages auxquels les lots doivent être affectés (tels que l’usage d’habitation, mixte etc.) Mais faut-il...

Comment faire de la sous-location professionnelle ?

La sous-location professionnelle est utilisée depuis longtemps dans le domaine de l’hôtellerie et de l’hébergement pour personnes âgées dépendantes. Alors qu’elle portait jusqu’à présent sur des bâtiments entiers, elle tend...

Dématerialisation des procédures d’ADS et plateforme PLAT'AU

Si vous projetez de rénover une passoire thermique pour la transformer en machine à cash, vous aurez peut-être besoin de demander une autorisation d’urbanisme. Tout dépend du type de travaux...